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3-Zimmer-Wohnung, 83 m² in Berlin
Haus zum Kauf in Berlin · 10435
Kaufpreis
489.000 €
3
Zimmer
1
Bad
83 m²
Wohnfläche
1904
Baujahr
5.927 €
pro m²
Beschreibung
Helle Altbauwohnung mit Stuck, Dielen und Balkon nach Sueden. Ruhige Seitenstrasse, Kastanien vor dem Fenster.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 5
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1904
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieklasse
- D
- Energieverbrauch
- 112 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D112 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (48.900 €)
- 2.090 € / Monat
- 20% Eigenkapital (97.800 €)
- 1.858 € / Monat
- 30% Eigenkapital (146.700 €)
- 1.626 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 709 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Kaufpreis
489.000 €