Raumwunder-Gepflegtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Herne-Röhlinghausen

Reiheneckhaus zum Kauf in Herne, Nordrhein Westfalen · 44651

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

3.158 €

pro m²

Beschreibung

Bitte berücksichtigen Sie, dass es bei einigen gekennzeichneten Fotos um Renovierungs- und Einrichtungsbespiele handelt.

Eine Garage mit direkten Zugang vom Grundstück kann zusätzlich erworben werden. Sie befindet sich nicht im Besitz des aktuellen Eigentümers. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - sehr Variantenreich. -Mehrgenerationenhaus

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Lage Röhlinghausen ist ein charmanter Stadtteil von Herne mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 320 und 341, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Sicherheit, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Grüne Parks und Spielplätze sind vorhanden, und das nahegelegene Zentrum von Herne bietet Restaurants, Cafés und Geschäfte.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1987 mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 174 m² Grundstücksfläche befindet sich in Herne-Röhlinghausen. Das Grundstück liegt geschützt am Ende eines Wohnweges und ist umgeben von Gärten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Zimmer sowie 4 Badezimmer. Im Erdgeschoß liegt das geräumige Wohnzimmer mit moderner offenen Küchenlösung , schönem Eingangsbereich und modernem Gäste -WC. Im Obergeschoss liegt das geräumige Familienbad mit Fenster und zwei weiteren großen Räumen. Der Flur ist mit einen großen praktischem Kleiderschrank ausgestattet Im Objekt befindet sich in der obere Etage eine kleine Einlieger Wohnung mit Küche. Diese Etage bietet sich zum Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus an. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Keller ist der große Partyraum mit einer gemütlichen Kellerbar ausgestattet. Ein Bad ist im Keller vorhanden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt. Das Haus wird im gut gepflegten Zustand übergeben. Bitte berücksichtigen Sie, dass es bei einigen gekennzeichneten Fotos um Renovierungs- und Einrichtungsbespiele handelt. Eine Garage mit direkten Zugang vom Grundstück kann zusätzlich erworben werden. Sie befindet sich nicht im Besitz des aktuellen Eigentümers. Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten - sehr Variantenreich. -Mehrgenerationenhaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Lage Röhlinghausen ist ein charmanter Stadtteil von Herne mit einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre, beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 320 und 341, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Sicherheit, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht. Grüne Parks und Spielplätze sind vorhanden, und das nahegelegene Zentrum von Herne bietet Restaurants, Cafés und Geschäfte.