Erstbezug! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon – Erstbezug im KfW-40-NH-Niedrigenergiehaus

Etagenwohnung zur Miete in Berlin · 13403

Kaltmiete

1.250 € /Mon.

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

25 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung

moderne Architektur
Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden im gesamten Haus
Fußbodenheizung
Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik
Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
eigener Kellerabteil
Fahrstuhl

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn (S25) und die U-Bahn (U8) sind schnell erreichbar, die A111 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen:

Personalausweiskopie (beidseitig)
Mieterselbstauskunft
Schufa Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter
Einkommensnachweis (3 letzte Monate).

Objektbeschreibung Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Apartmenthauses in der Hechelstraße in Berlin. Auf 50 qm Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer, das direkt an eine Terrasse bzw. einen Außenbereich anschließt. Hiermit erteilen wir Auskunft darüber, dass es sich bei der Immobilie um einen Neubau gem. § 556d BGB handelt, dessen Wohnungen nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden. Ausstattung + moderne Architektur + Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung + elektrische Rollläden im gesamten Haus + Fußbodenheizung + Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik + Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik + Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + eigener Kellerabteil + Fahrstuhl Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Reinickendorf mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn (S25) und die U-Bahn (U8) sind schnell erreichbar, die A111 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Sonstiges Um und Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, benötigen wir folgende Unterlagen: - Personalausweiskopie (beidseitig) - Mieterselbstauskunft - Schufa Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von dem vorigen Vermieter - Einkommensnachweis (3 letzte Monate).