Zur Selbstnutzung! Wohnen im idyllischen Märchenviertel

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12555

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

3.995 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Parkettboden
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
hochwertige Einbauküche mit Miele-Küchengeräten (Backofen, Kochplatte und Geschirrspüler)

Lage Diese Dachgeschosswohnung liegt im wunderschönen und grünen Märchenviertel und ist dem Bezirk Berlin-Köpenick zugehörig. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet Mittelheide motiviert zu spontanen Spaziergängen, ausgedehnten Rad- und Wandertouren oder der täglichen Laufstrecke. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie einladende Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls direkt im Märchenviertel.

Mehrere Tram- und Buslinien verbinden das Märchenviertel-Quartier außerdem mit den angrenzenden Stadtteilen. Über die Bundesautobahn B 96a oder die B 1/B 5 gelangt man mit dem Auto schnell zu den wichtigsten Verkehrsnotenpunkten: zum Berliner Flughafen, in die Berliner City oder zu den überregionalen Autobahnen.

Objektbeschreibung Das Gebäudeensemble in der Mittelheide wurde im Jahr 1929 errichtet und bildet ein gepflegtes Wohnquartier im beliebten Märchenviertel. Im Jahr 2015 wurden die Dachgeschosse der Gebäude ausgebaut. Dabei entstanden moderne Dachgeschosswohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charme des Altbaubestands verbinden. Die angebotene Wohneinheit ist in einem sehr guten Zustand, befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 neu errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,83 m² überzeugt die lichtdurchflutete Zweiraumwohnung durch einen modernen und offenen Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung ist leerstehend, wodurch sie zur Eigennutzung oder vermietet werden kann. Eine Vermietungsgarantie kann vereinbart werden. Ausstattung - Parkettboden - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - hochwertige Einbauküche mit Miele-Küchengeräten (Backofen, Kochplatte und Geschirrspüler) Lage Diese Dachgeschosswohnung liegt im wunderschönen und grünen Märchenviertel und ist dem Bezirk Berlin-Köpenick zugehörig. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet Mittelheide motiviert zu spontanen Spaziergängen, ausgedehnten Rad- und Wandertouren oder der täglichen Laufstrecke. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sowie einladende Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls direkt im Märchenviertel. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden das Märchenviertel-Quartier außerdem mit den angrenzenden Stadtteilen. Über die Bundesautobahn B 96a oder die B 1/B 5 gelangt man mit dem Auto schnell zu den wichtigsten Verkehrsnotenpunkten: zum Berliner Flughafen, in die Berliner City oder zu den überregionalen Autobahnen.