Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Bad Dürkheim

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim, Rheinland Pfalz · 67098

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.315 €

pro m²

Beschreibung

Ein Aufzug ist vorhanden und über ein Zwischengeschoss zugänglich. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 355 €.

Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und weist einen dem Baujahr entsprechenden Standard auf.

Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.

Lage Die Wohnung befindet sich im Bad Dürkheimer Stadtteil Trift in der Dresdener Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bad Dürkheimer Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bad Dürkheim-Trift sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle Bad Dürkheim Ost ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung über Ludwigshafen bis nach Mannheim.

Für den Individualverkehr besteht über die B37/A650 und B271 eine gute Anbindung an die umliegende Region.

Die umliegenden Weinberge und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 im Bad Dürkheimer Stadtteil Trift. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine Loggia. Ein Aufzug ist vorhanden und über ein Zwischengeschoss zugänglich. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 600 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 355 €. Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und weist einen dem Baujahr entsprechenden Standard auf. Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an. Lage Die Wohnung befindet sich im Bad Dürkheimer Stadtteil Trift in der Dresdener Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bad Dürkheimer Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bad Dürkheim-Trift sind fußläufig erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle Bad Dürkheim Ost ist gut erreichbar und bietet eine direkte Anbindung über Ludwigshafen bis nach Mannheim. Für den Individualverkehr besteht über die B37/A650 und B271 eine gute Anbindung an die umliegende Region. Die umliegenden Weinberge und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.