Modernisierte 4 Zi.-Whg. in HN-Ost am Ende einer Sackgasse

Etagenwohnung zum Kauf in Hrilbronn · 74076

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

95 m²

Wohnfläche

3.674 €

pro m²

Beschreibung

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin damit Sie sich selbst vom Objekt überzeugen lassen könnnen.

Ausstattung *moderne weiße Küche (2021) *junges modernes Bad mit
Glasabtrennung *WM-und Trockneranschl. im Bad *separates WC *großzügigen Balkon mit Aussicht *Böden: Fliesen und Laminat *weiße Kunststofffenster u.v.m.

Lage Begehrter Heilbronner Osten am Ende einer Sackgasse mit herrlicher Aussicht.

Sonstiges Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer oder Dritten, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. Insbesondere nicht für die Flächenangaben. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorab-information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben im Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlungen kann ein Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision fällig werden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? ....dann freuen wir uns, wenn Sie sich unverbindlich mit uns in Verbindung setzen (Tel. 07062/916000 oder E-Mail: immowerk@aol.com). Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Objektbeschreibung Diese durchdacht geschnittene 4 Zi.-Whg. wurde 1970 am Ende einer Sackgasse im begehrten Heilbronner Osten erbaut und 2021 modernisiert. Vom großzügigen Balkon genießen Sie eine herrliche Aussicht. Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin damit Sie sich selbst vom Objekt überzeugen lassen könnnen. Ausstattung *moderne weiße Küche (2021) *junges modernes Bad mit Glasabtrennung *WM-und Trockneranschl. im Bad *separates WC *großzügigen Balkon mit Aussicht *Böden: Fliesen und Laminat *weiße Kunststofffenster u.v.m. Lage Begehrter Heilbronner Osten am Ende einer Sackgasse mit herrlicher Aussicht. Sonstiges Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer oder Dritten, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen können. Insbesondere nicht für die Flächenangaben. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorab-information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Angaben im Exposé sind ausschließlich für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlungen kann ein Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision fällig werden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? ....dann freuen wir uns, wenn Sie sich unverbindlich mit uns in Verbindung setzen (Tel. 07062/916000 oder E-Mail: immowerk@aol.com). Gerne bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 95 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: ÖL
Terrasse: Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 372 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Kaufpreis

349.000 €

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