Hier braucht es Ideen, Innovationen und kreative Umsetzung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Ohrdruf · 99885

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

160 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

813 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 160m² und bietet eine klare Struktur: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss separat nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für künftigen Wohnraum.

Lage Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche VErsorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Gotha, Arstadt und Erfurt ist durch Bus, bahn und die Autobahn A4 ausgezeichnet. Die Lage verbindet die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zum Thüringer Wald.

Objektbeschreibung Dieses Altbau- Mehrfamilienhaus bietet eine interessante Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch die Aufteilung und die zentrale Lage vielfältige Chancen für Investoren oder Eigennutzer mit Ideen. Ausstattung Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 160m² und bietet eine klare Struktur: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Geschoss separat nutzbar sind. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für künftigen Wohnraum. Lage Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ohrdruf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche VErsorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Gotha, Arstadt und Erfurt ist durch Bus, bahn und die Autobahn A4 ausgezeichnet. Die Lage verbindet die Vorteile einer Kleinstadt mit der Nähe zum Thüringer Wald.