3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil (Haus 2, Wohnung 3)

Erdgeschosswohnung zur Miete in Öhringen · 74613

Kaltmiete

1.120 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Nebenkosten beinhalten ebenfalls Hausmeister und Winterdienst, Abfallgebühren, Mülleimerbereitstellung durch Hausmeister, Aufzug, Heizung + Warm- und Kaltwasser etc.

Zum Mietpreis kommt eine Nutzungsgebühr in Höhe von 50,00 € pro Monat für die eingebaute moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten hinzu. Die Küche beinhaltet ein Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein freistehender Kühlschrank ist nicht beinhaltet.

Miete Wohnung: 1.120,00 € Miete Küche: 50,00 € Miete 2 x TG-Stellplatz (je 55,00 €): 110,00 € Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizung: 260,00 €

Gesamtmiete: 1.540,00 €

Ausstattung

Energiesparsames KfW-55 Effizienzhaus Gebäude (GEG)
Fußbodenheizung in der Wohnung
Handtuchheizkörper im Bad zusätzlich zur Fußbodenheizung
Duschkabinen aus Glas
Personenaufzug
Design-Vinyl in Eichenoptik in der Gesamten Wohnung (außer Bad/WC)
Bad ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Strukturputz
WC ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Raufaser
Ganzglastüre zwischen Diele und Wohnzimmer
Qualitätsküchen von Schüller mit Induktionskochfeld (freistehender Kühlschrank nicht beinhaltet)
Glasfaser-Anschlussmöglichkeit an das Breitbandnetz von der Telekom
Fenster aus Holz-Aluminium für ansprechende Optik und warme Haptik

Lage Die zentrale Wohnlage ermöglicht es Supermärkte, Ärzte, Apotheken und den Bus- und Bahnhof innerhalb wenigen Minuten fußläufig zu erreichen:

Supermarkt Netto ca. 100 m
Bus- und Bahnhof ca. 400 m
Marktplatz ca. 600 m

Sonstiges Die hier angegebenen Informationen verstehen sich lediglich informativ. Bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist der schriftliche Mietvertrag maßgebend.

Stand 22.07.2026, Änderungen vorbehalten.

Objektbeschreibung Die Wohnanlage am Wollreffenweg vereint eine hochwertige Ausstattung mit der zentralen Lage und bietet qualitätsvollen Wohnraum. Lebensqualität wird hier auf ein besonderes Niveau gehoben. Lassen Sie sich das Projekt vorstellen. Wir beraten Sie gerne. Die Nebenkosten beinhalten ebenfalls Hausmeister und Winterdienst, Abfallgebühren, Mülleimerbereitstellung durch Hausmeister, Aufzug, Heizung + Warm- und Kaltwasser etc. Zum Mietpreis kommt eine Nutzungsgebühr in Höhe von 50,00 € pro Monat für die eingebaute moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten hinzu. Die Küche beinhaltet ein Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Ein freistehender Kühlschrank ist nicht beinhaltet. Miete Wohnung: 1.120,00 € Miete Küche: 50,00 € Miete 2 x TG-Stellplatz (je 55,00 €): 110,00 € Vorauszahlung Nebenkosten inkl. Heizung: 260,00 € ______________________________________________ Gesamtmiete: 1.540,00 € Ausstattung - Energiesparsames KfW-55 Effizienzhaus Gebäude (GEG) - Fußbodenheizung in der Wohnung - Handtuchheizkörper im Bad zusätzlich zur Fußbodenheizung - Duschkabinen aus Glas - Personenaufzug - Design-Vinyl in Eichenoptik in der Gesamten Wohnung (außer Bad/WC) - Bad ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Strukturputz - WC ca. 1,20 m hoch gefliest, darüber Raufaser - Ganzglastüre zwischen Diele und Wohnzimmer - Qualitätsküchen von Schüller mit Induktionskochfeld (freistehender Kühlschrank nicht beinhaltet) - Glasfaser-Anschlussmöglichkeit an das Breitbandnetz von der Telekom - Fenster aus Holz-Aluminium für ansprechende Optik und warme Haptik Lage Die zentrale Wohnlage ermöglicht es Supermärkte, Ärzte, Apotheken und den Bus- und Bahnhof innerhalb wenigen Minuten fußläufig zu erreichen: - Supermarkt Netto ca. 100 m - Bus- und Bahnhof ca. 400 m - Marktplatz ca. 600 m Sonstiges Die hier angegebenen Informationen verstehen sich lediglich informativ. Bei Zustandekommen des Mietverhältnisses ist der schriftliche Mietvertrag maßgebend. Stand 22.07.2026, Änderungen vorbehalten.