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Südstadt - beste Wohnlage, Wohnen in absoluter Ruhe

Etagenwohnung zur Miete in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33098

Kaltmiete

1.170 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

95 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage in der Südstadt zu vermieten! Dieses besondere Wohnungsangebot überzeugt in sämtlichen Belangen: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Hauses mit insgesamt nur 3 Wohnungen! Der großzügige Grundriss mit ca. 95 qm Wohnfläche bietet ein ansprechendes Raumprogramm mit sehr gut geschnittenen Räumen. Zur Wohnung gehören auch zwei separate Kellerräume mit der Möglichkeit die Waschmaschine und den Wäschetrockner aufzustellen. Direkt vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz. Ausstattung Die Wohnung verfügt über alles, um sofort einziehen zu können. Der schöne, helle Wohnbereich in optimaler Südausrichtung wird durch einen großen Balkon ergänzt, der zum Gartenbereich ausgerichtet ist. Die Küche bietet Platz für eine großzügige Einbauküche und zusätzlich noch einen schönen Essplatz. Zusätzlich bietet der Grundriss ein zeitgemäßes helles und freundliches Bad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Der gepflegte Zustand der Wohnung überzeugt insgesamt! Hier können Sie direkt einziehen. Lage Die Lage ist einfach perfekt! Am Platanenweg wohnen Sie in der oberen Südstadt in einer ruhigen Spielstraße fast ohne jeden Verkehr. Das ermöglicht sehr ruhiges Wohnen. Besser geht es nicht mehr. Sämtliche Standortkriterien werden hier nahezu optimal erfüllt. Innenstadtnähe, Nähe zur Uni, Einkaufsmöglichkeiten, ... - die Aufzählung könnte man beliebig erweitern. Sonstiges Rufen Sie einfach zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Tel. 05251/28350 an oder schicken Sie uns eine E-Mail bzw. eine Nachricht über das Kontaktformular, wir melden uns dann direkt zurück!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.170 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
95 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2007
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (117 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (234 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (351 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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