::: Exklusive Atelierwohnung I Teilmöbliert I Designküche I Balkon I Kernsaniert Kurpark

Dachgeschoss zur Miete in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32545

Kaltmiete

1.150 € /Mon.

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine geschmackvolle Komplettmöblierung.

Ein architektonisches Highlight ist die historische Gaube mit ihren zahlreichen Fenstern, die für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl sorgt. Die offene Gestaltung unterstreicht den einzigartigen Atelier-Charakter dieser Wohnung.

Ausstattung Ausstattung im Überblick:

Edles Eichen-Echtholzparkett Hochwertige Designermöbel (voll möbliert) Neues, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Hochwertige Echtholztüren Voll ausgestattete Küche inkl. aller Elektrogeräte Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung Separates Schlafzimmer Großer Südwestbalkon mit Blick ins Grüne / Richtung Kurpark Stufenloser Zugang

Lage Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Infrastruktur: Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Bäckereien – darunter Karlchens Backstube – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß.

Der Kurpark, das GOP Varieté-Theater sowie die Bali Therme befinden sich praktisch „um die Ecke“ und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Parkhaus ist ebenfalls in nur ca. 200 Metern Entfernung vorhanden.

Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet und eignet sich ideal für ruhige, ordentliche Mieter, die ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen und pfleglich mit der hochwertigen Ausstattung umgehen.

Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung von Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter bei den Stadtwerken Bad Oeynhausen erfolgt.

Kaltmiete: 1150 € Küche: 75 € Nebenkosten 175 € Möbel 250 €

Bitte geben Sie für die Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, optimalerweise mit einer Mieterselbstauskunft.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Atelierwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa in absolut gefragter Lage von Bad Oeynhausen – nur wenige Schritte vom Kurpark sowie fußläufig zum Herzzentrum und den umliegenden Kliniken. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine geschmackvolle Komplettmöblierung. Ein architektonisches Highlight ist die historische Gaube mit ihren zahlreichen Fenstern, die für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl sorgt. Die offene Gestaltung unterstreicht den einzigartigen Atelier-Charakter dieser Wohnung. Ausstattung Ausstattung im Überblick: Edles Eichen-Echtholzparkett Hochwertige Designermöbel (voll möbliert) Neues, modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung Hochwertige Echtholztüren Voll ausgestattete Küche inkl. aller Elektrogeräte Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung Separates Schlafzimmer Großer Südwestbalkon mit Blick ins Grüne / Richtung Kurpark Stufenloser Zugang Lage Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Infrastruktur: Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und ermöglicht eine ideale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte sowie Bäckereien – darunter Karlchens Backstube – sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß. Der Kurpark, das GOP Varieté-Theater sowie die Bali Therme befinden sich praktisch „um die Ecke“ und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein Parkhaus ist ebenfalls in nur ca. 200 Metern Entfernung vorhanden. Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet und eignet sich ideal für ruhige, ordentliche Mieter, die ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen und pfleglich mit der hochwertigen Ausstattung umgehen. Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung von Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter bei den Stadtwerken Bad Oeynhausen erfolgt. Kaltmiete: 1150 € Küche: 75 € Nebenkosten 175 € Möbel 250 € Bitte geben Sie für die Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an, optimalerweise mit einer Mieterselbstauskunft.