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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bochum mit Balkon inklusive Einbauküche!!!

Etagenwohnung zur Miete in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44789

Kaltmiete

680 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

17 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses in der Ehrenfeldstraße in Bochum. Mit einer Wohnfläche von 41,08 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die eine Edelstahlspüle und einen Herd umfasst. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Der Holzboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien und einen Blick auf die umliegende Grünfläche. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Bochum. Die Ehrenfeldstraße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell die Innenstadt und andere Stadtteile erreichen können. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Bochum bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn, was die Erreichbarkeit benachbarter Städte erleichtert. Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. August 2025 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 680 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 830 EUR ergibt. Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, jedoch gibt es öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
680 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
01.08.2025

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (68 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (136 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (204 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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