Gepflegte 4-Zimmer DG-Wohnung mit Süd-Balkon und toller Aussicht in Georgsmarienhütte

Dachgeschoss zur Miete in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49124

Kaltmiete

1.075 € /Mon.

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

10 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer und/ oder Büro genutzt werden könnten. Hinweis: das aktuelle Durchgangszimmer (Zimmer 3) wird vor Einzug noch mit einer Trockenbauwand vom großen Wohnzimmer getrennt.

Alle 3 Schlafzimmer und die Küche sowie das Bad sind vom Flur abgängig. Durch die Küche erreicht man das ca. 35m² große Wohnzimmer und den Balkon.

Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, wodurch man einen tollen und unverbauten Blick auf den Teutoburger Wald genießen kann.

Im Keller des Hauses befindet sich die "Waschküche". Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine und ggfs. Trockner.

Zudem steht Ihnen ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 bezugsfrei sein. Haustiere (Katzen) sind nach Vereinbarung erlaubt. Hunde sind nicht erlaubt.

Bei Interesse können Sie mir gerne unter Angabe ihres Namens, Anzahl der Personen die einziehen würden, sowie ihrer beruflichen Situation schreiben.

Ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung für einen möglichen Besichtigungstermin.

Die weitere Kommunikation erfolgt dann via E-Mail (Ausfüllen einer Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise etc.)

Lage Georgsmarienhütte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Georgsmarienhütte. Die Wohnung bietet eine gute Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, wovon 3 als Schlafzimmer und/ oder Büro genutzt werden könnten. Hinweis: das aktuelle Durchgangszimmer (Zimmer 3) wird vor Einzug noch mit einer Trockenbauwand vom großen Wohnzimmer getrennt. Alle 3 Schlafzimmer und die Küche sowie das Bad sind vom Flur abgängig. Durch die Küche erreicht man das ca. 35m² große Wohnzimmer und den Balkon. Der Garten ist in Richtung Süden ausgerichtet, wodurch man einen tollen und unverbauten Blick auf den Teutoburger Wald genießen kann. Im Keller des Hauses befindet sich die "Waschküche". Hier ist ausreichend Platz für Waschmaschine und ggfs. Trockner. Zudem steht Ihnen ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.08.2026 bezugsfrei sein. Haustiere (Katzen) sind nach Vereinbarung erlaubt. Hunde sind nicht erlaubt. Bei Interesse können Sie mir gerne unter Angabe ihres Namens, Anzahl der Personen die einziehen würden, sowie ihrer beruflichen Situation schreiben. Ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen ist Grundvoraussetzung für einen möglichen Besichtigungstermin. Die weitere Kommunikation erfolgt dann via E-Mail (Ausfüllen einer Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise etc.) Lage Georgsmarienhütte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.