Overath-Immekeppel: Hochwertige und barrierefreie Penthouse-Wohnung zu vermieten

Penthouse zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51491

Kaltmiete

1.600 € /Mon.

Zimmer

Bäder

116 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen.

Die Wohnung mit ca. 116 m² verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche inkl. Abstellraum und einen Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung.

Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Die neue Einbauküche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf gerne von den Vormietern übernommen werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung Die hochwertige Neubauwohnung wurde Anfang des Jahres fertiggestellt. Folgende Ausstattungshighlights bietet diese schöne barrierefreie Mietwohnung:

raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe
PV-Anlage für den Allgemeinstrom
Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss
moderne Gegensprechanlage
hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden
rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m)
großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen
Bei Bedarf mit Wallboxanschluss
großzügiger Fahrradkeller im Souterrain
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Waschkeller

Lage Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortschaften. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum und der Bahnhof von Overath ist ca. 6 km entfernt.

Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt.

Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde in massiver Bauweise und nach neuestem Standard errichtet. Neben einem Aufzug sorgen die ebenerdigen Gegebenheiten für ein barrierefreies Wohnen. Die Wohnung mit ca. 116 m² verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer, eine große Küche inkl. Abstellraum und einen Balkon in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Der Gemeinschaft stehen weiterhin ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die neue Einbauküche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf gerne von den Vormietern übernommen werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ausstattung Die hochwertige Neubauwohnung wurde Anfang des Jahres fertiggestellt. Folgende Ausstattungshighlights bietet diese schöne barrierefreie Mietwohnung: - raumgesteuerte Fußbodenheizung über Wärmepumpe - PV-Anlage für den Allgemeinstrom - Aufzug vom Souterrain bis ins Staffelgeschoss - moderne Gegensprechanlage - hochwertige große Fenster mit elektrisch steuerbaren Rollläden - rollstuhlgerechtes Badezimmer mit barrierefreier Dusche (1,20 m x 1,20 m) - großformatige (1,20 m x 1,20 m) stilvolle hellbeige Fliesen in allen Räumen - Bei Bedarf mit Wallboxanschluss - großzügiger Fahrradkeller im Souterrain - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Waschkeller Lage Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie in den umliegenden Ortschaften. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum und der Bahnhof von Overath ist ca. 6 km entfernt. Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Richtung Köln/Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus, der über Bensberg fährt, gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 ebenfalls unmittelbar in die Kölner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden, welche regelmäßig von der Buslinie 422 Richtung Rösrath angefahren wird. Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.