Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Pfaffendorfer Höhe

Dachgeschoss zur Miete in Koblenz, Rheinland Pfalz · 56076

Kaltmiete

960 € /Mon.

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.

Neben den drei vorteilhaft geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche, zeichnet sich dieses Zuhause durch einen ruhigen Balkon mit Blick auf den hauseigenen Gartenbereich aus. Beim Eintreten wird man durch eine einladende Diele empfangen, über die alle Räume, sowie eine praktische Abstellkammer zu erreichen sind. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles Gäste-WC und als Besonderheit dieser Wohnung einem zugehörigen Dachboden, der ausschließlich über die Diele der Wohnung zu erreichen ist.

Die Wohnungen in dem ruhigen Haus sind versetzt angeordnet, so dass Sie keinen direkten Nachbarn haben. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und ein Kellerabteil.

Ausstattung Das Objekt in dem sich die Wohnung befindet verfügt über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Außentemperatursteuerung! Eine Gegensprechanlage zur Haustür ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Alle Fenster der Wohnung sind doppelverglast. Der Boden besteht aus Echtholzparkett.

Neben den Wohnräumen steht Ihnen zusätzlich ein Abteil im Keller zur Verfügung und ebenso die Möglichkeit Ihren Waschmaschinenanschluss und einen gemeinsamen Trockenraum im Keller zu nutzen.

Zu jeder Wohnung gehört ein obligatorischer Tiefgaragenstellplatz, der sich im Gebäude befindet und einen stets sicheren und trockenen Zugang zur Immobilie ermöglicht.

In der Wohnung ist sowohl ein DSL-Anschluss sowie der Anschluss von (Digitalem-)Kabelfernsehen möglich.

Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in beliebter rechtsrheinischer Höhenlage von Koblenz.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Entfernung zur Koblenzer Innenstadt beträgt ca. 4 km.

Eine schnelle Anbindung an die B42 und B49 ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend mit anzumieten, so dass sich die monatliche Gesamtwarmmiete auf 1.305,00 € beläuft!

Neben den monatlichen Mietzahlungen ist bei Einzug eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten (1.920,00 €) zu hinterlegen.

Zudem wird darum gebeten bei Interesse Ihre Bonität durch eine aussagekräftige Selbstauskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate zu belegen. Diese Unterlagen sollten idealerweise zur Besichtigung mitgebracht werden.

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Neben den drei vorteilhaft geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche, zeichnet sich dieses Zuhause durch einen ruhigen Balkon mit Blick auf den hauseigenen Gartenbereich aus. Beim Eintreten wird man durch eine einladende Diele empfangen, über die alle Räume, sowie eine praktische Abstellkammer zu erreichen sind. Abgerundet wird das Angebot durch ein helles Gäste-WC und als Besonderheit dieser Wohnung einem zugehörigen Dachboden, der ausschließlich über die Diele der Wohnung zu erreichen ist. Die Wohnungen in dem ruhigen Haus sind versetzt angeordnet, so dass Sie keinen direkten Nachbarn haben. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus und ein Kellerabteil. Ausstattung Das Objekt in dem sich die Wohnung befindet verfügt über eine zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Außentemperatursteuerung! Eine Gegensprechanlage zur Haustür ist natürlich ebenfalls vorhanden. Alle Fenster der Wohnung sind doppelverglast. Der Boden besteht aus Echtholzparkett. Neben den Wohnräumen steht Ihnen zusätzlich ein Abteil im Keller zur Verfügung und ebenso die Möglichkeit Ihren Waschmaschinenanschluss und einen gemeinsamen Trockenraum im Keller zu nutzen. Zu jeder Wohnung gehört ein obligatorischer Tiefgaragenstellplatz, der sich im Gebäude befindet und einen stets sicheren und trockenen Zugang zur Immobilie ermöglicht. In der Wohnung ist sowohl ein DSL-Anschluss sowie der Anschluss von (Digitalem-)Kabelfernsehen möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus in beliebter rechtsrheinischer Höhenlage von Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Entfernung zur Koblenzer Innenstadt beträgt ca. 4 km. Eine schnelle Anbindung an die B42 und B49 ist ebenfalls gegeben. Sonstiges Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend mit anzumieten, so dass sich die monatliche Gesamtwarmmiete auf 1.305,00 € beläuft! Neben den monatlichen Mietzahlungen ist bei Einzug eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten (1.920,00 €) zu hinterlegen. Zudem wird darum gebeten bei Interesse Ihre Bonität durch eine aussagekräftige Selbstauskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate zu belegen. Diese Unterlagen sollten idealerweise zur Besichtigung mitgebracht werden.