Erstbezug nach Kernsanierung – Modernes Appartement in Köln-Nippes

Etagenwohnung zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50733

Kaltmiete

720 € /Mon.

Zimmer

40 m²

Wohnfläche

18 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab dem 01.08.2026 steht dieses komplett neu sanierte 1-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage von Köln-Nippes zur Vermietung.

✨ Objektbeschreibung Die ca. 40 m² große Einraumwohnung befindet sich derzeit in umfassender Kernsanierung und wird zum Erstbezug fertiggestellt. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über eine integrierte Kochnische. Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.

🛠️ Ausstattung Erstbezug nach Komplettsanierung Neue Elektrik 3-fach verglaste Fenster in wärmegedämmtem Gebäude Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen (außer Bad)

Neues Badezimmer: vollständig neu gefliest moderne Ausstattung großzügige Walk-in-Dusche

📸 Hinweis Aktuell können keine Bilder zur Verfügung gestellt werden, da sich die Wohnung noch in der Umbauphase befindet.

📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Nippes, einem der gefragtesten Stadtteile Kölns. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. 💶 Mietkonditionen

Kaltmiete: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 870,00 € Kaution: 2.160,00 €

📅 Verfügbarkeit

Bezugsfrei ab: 01.08.2026

📩 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Objektbeschreibung Ab dem 01.08.2026 steht dieses komplett neu sanierte 1-Zimmer-Appartement in attraktiver Lage von Köln-Nippes zur Vermietung. ✨ Objektbeschreibung Die ca. 40 m² große Einraumwohnung befindet sich derzeit in umfassender Kernsanierung und wird zum Erstbezug fertiggestellt. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über eine integrierte Kochnische. Ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. 🛠️ Ausstattung Erstbezug nach Komplettsanierung Neue Elektrik 3-fach verglaste Fenster in wärmegedämmtem Gebäude Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen (außer Bad) Neues Badezimmer: vollständig neu gefliest moderne Ausstattung großzügige Walk-in-Dusche 📸 Hinweis Aktuell können keine Bilder zur Verfügung gestellt werden, da sich die Wohnung noch in der Umbauphase befindet. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Nippes, einem der gefragtesten Stadtteile Kölns. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie eine sehr gute ÖPNV-Anbindung sind fußläufig erreichbar. 💶 Mietkonditionen Kaltmiete: 720,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 870,00 € Kaution: 2.160,00 € 📅 Verfügbarkeit Bezugsfrei ab: 01.08.2026 📩 Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!