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Alltagstaugliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Langendreer

Dachgeschoss zur Miete in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44892

Kaltmiete

390 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 52 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf. Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Ergänzend zum Wohnraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Besichtigung unter 0172 821 8672 Lage Die Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Langendreer, der durch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mittels Bus und Straßenbahn besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
390 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (78 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (117 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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