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Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung im 2.OG

Etagenwohnung zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70619

Kaltmiete

745 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Wohnfläche von 49,51 m². Darüber hinaus bietet sie einen ausgebauten Dachbodenbereich, der zusätzlichen Nutzraum schafft (siehe Bilder). Die Wohnungsmiete von 1.210,00 € setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnungsgrundmiete 745,00 € - Mietzuschlag für Dachgeschossfläche 175,00 € - Nebenkosten 290,00 € Lage Die Wohnung befindet sich im alten Stadtteils Heumaden. Durch die attraktive Wohnlage erreicht man in nur wenigen Gehminuten weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
745 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.10.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1936
Heizungsart
Erdgas Leicht

Finanzierung

10% Eigenkapital (75 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (149 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (224 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

745 € /Mon.

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