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Hübsche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & EBK

Etagenwohnung zur Miete in Mannheim, Baden Württemberg · 68169

Kaltmiete

715 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gemütliche 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon liegt im belebten Mannheimer Stadtviertel Neckarstadt-West. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses (kein Fahrstuhl). Im typischen Altbaustil besticht die Wohnung durch hohe Decken und der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Gardarobe. Ein großzügig geschnittenes Zimmer befindet sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der längliche Flur verbindet die Küche mit schnuckeligem Balkon, das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie den hinteren Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere Räume, wobei der vordere Raum ein Durchgangszimmer ist und somit perfekt als zentraler Wohnbereich genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, für deren Nutzung monatlich € 30.- erhoben werden. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Ausstattung Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Zudem steht bereits eine Waschmaschine bereit. Lage Im Wohnviertel Neckarstadt-West gibt es zahlreiche Cafés und Bars, Läden für Secondhandkleidung und internationale Lebensmittelgeschäfte. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Sie gelangen fußläufig in wenigen Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sonstiges Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht gestattet. Zur Nettokaltmiete von € 715.- kommen noch € 30.- für die Nutzung der Einbauküche (Gesamtkaltmiete € 745.-) Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
715 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (72 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (143 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (215 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

715 € /Mon.

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