Attraktive 2-RW im DG* Tageslichtbad mit Wanne* Keller* Weitblick* zentrale & naturnahe Wohnlage*

Dachgeschoss zur Miete in Meißen Kreis, Sachsen · 01640

Kaltmiete

460 € /Mon.

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Weitblick! • sehr bequem im DG (2.OG) in Nord-/Süd-/West-Ausrichtung gelegen! • kernsaniertes Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand! • Badezimmer mit Fenster & Wanne & Waschmaschinenstellplatz • separate Küche mit Fenster & Platz zum Essen + kein Durchgangszimmer! • Kellerraum zur Wohnung • attraktive, nachgefragte, grüne & idyllische Wohnlage • mit der S-Bahn in nur ca. 20 Min. direkt in das Dresdner Zentrum ohne Umsteigen! • mit der Straßenbahn ohne Umsteigen direkt ins Zentrum Dresdens! • in unmittelbarer Nähe zur Elbe & zu den Sächsischen Weinbergen (u.a. Schloss Wackerbarth)

Lage Coswig (bei Dresden) ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nordwestlich von Dresden und ist mit selbigem über Radebeul nahtlos zusammengewachsen. Der Name wird vom altsorbischen Wort kos – Amsel – abgeleitet, Kosovik bedeutet danach Amselgegend. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Coswig war ursprünglich ein Kirchdorf, in dem im 15. Jahrhundert Weinbau betrieben wurde. Nach dem Anschluss an die Leipzig- Dresdner Eisenbahn 1839 wuchs der Ort zunehmend, so dass er genau 100 Jahre später zur Stadt erklärt wurde. Vom Stadtteil Brockwitz aus nahm 1898 die Entwicklung der Dresdner Schnellpressenfabrik ihren Anfang. Zu DDR-Zeiten gehörte dieses Unternehmen zum VEB Planeta (Erfinder des Planetengetriebes, der Wendungstrommel für beidseitigen Druck in einem Durchgang und der Aggregatbauweise von Druckmaschinen), einem Zweigwerk der grafischen Großbetriebe in Leipzig an. Nach der Wende erfolgte die Übernahme durch Koenig & Bauer, den ältesten Druckmaschinenhersteller der Welt. Heute ist es der Stammbetrieb für die Produktion von Bogenoffset-Druckmaschinen des Konzerns. KBA ist nach der Heidelberger Druckmaschinen AG der zweitgrößte Druckmaschinenhersteller mit allein ca. 1.500 Mitarbeitern in Coswig/Radebeul. Verkehrstechnisch ist Coswig an sämtliche Verkehrswege hervorragend angebunden. Der Bahnhof Coswig (b Dresden) liegt an den Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig– Dresden. Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient.

Sonstiges Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen!

Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung (ohne Schrägen) befindet sich bequem im 2. OG eines sehr gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um ca. 1933. Das Haus wurde ca. 1998 kernsaniert (Fenster, Dach, Heizung, Fassade, Keller, Elektrik, Sanitär, Innenausstattung, Grundstück, etc.) und besticht durch eine massive Ziegelbauweise. Das Haus befindet sich in einer grünen & nachgefragten Wohnlage. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt und besticht durch einen niedrigen Energiekennwert. Die Mieter bezeichnen die Lage als hervorragend ruhig im Grünen mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung hat einen attraktiven Grundriss - ohne Durchgangszimmer. Über den Flur gelangt man in das Bad mit Fenster, Wanne & Waschmaschinenstellplatz, in den geräumigen & hellen Wohnraum mit herrlichem Weitblick auf die Elbauen, in das separate Schlafzimmer als auch in die separate Küche mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Keller. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios und die sächsischen Weinberge als Naherholung, als auch die Anbindung zum ÖPNV & der Deutschen Bahn befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In nur ca. 25 Min. ist man im Stadtzentrum Dresdens. Ausstattung • sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Weitblick! • sehr bequem im DG (2.OG) in Nord-/Süd-/West-Ausrichtung gelegen! • kernsaniertes Altbau-Mehrfamilienhaus in sehr gutem Zustand! • Badezimmer mit Fenster & Wanne & Waschmaschinenstellplatz • separate Küche mit Fenster & Platz zum Essen + kein Durchgangszimmer! • Kellerraum zur Wohnung • attraktive, nachgefragte, grüne & idyllische Wohnlage • mit der S-Bahn in nur ca. 20 Min. direkt in das Dresdner Zentrum ohne Umsteigen! • mit der Straßenbahn ohne Umsteigen direkt ins Zentrum Dresdens! • in unmittelbarer Nähe zur Elbe & zu den Sächsischen Weinbergen (u.a. Schloss Wackerbarth) Lage Coswig (bei Dresden) ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt an der Elbe, nordwestlich von Dresden und ist mit selbigem über Radebeul nahtlos zusammengewachsen. Der Name wird vom altsorbischen Wort kos – Amsel – abgeleitet, Kosovik bedeutet danach Amselgegend. Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal zwischen Meißen im Nordwesten und Radebeul bzw. Dresden im Südosten. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Meißen sind Klipphausen, die Stadt Meißen, Moritzburg, die Stadt Radebeul und Weinböhla. Coswig war ursprünglich ein Kirchdorf, in dem im 15. Jahrhundert Weinbau betrieben wurde. Nach dem Anschluss an die Leipzig- Dresdner Eisenbahn 1839 wuchs der Ort zunehmend, so dass er genau 100 Jahre später zur Stadt erklärt wurde. Vom Stadtteil Brockwitz aus nahm 1898 die Entwicklung der Dresdner Schnellpressenfabrik ihren Anfang. Zu DDR-Zeiten gehörte dieses Unternehmen zum VEB Planeta (Erfinder des Planetengetriebes, der Wendungstrommel für beidseitigen Druck in einem Durchgang und der Aggregatbauweise von Druckmaschinen), einem Zweigwerk der grafischen Großbetriebe in Leipzig an. Nach der Wende erfolgte die Übernahme durch Koenig & Bauer, den ältesten Druckmaschinenhersteller der Welt. Heute ist es der Stammbetrieb für die Produktion von Bogenoffset-Druckmaschinen des Konzerns. KBA ist nach der Heidelberger Druckmaschinen AG der zweitgrößte Druckmaschinenhersteller mit allein ca. 1.500 Mitarbeitern in Coswig/Radebeul. Verkehrstechnisch ist Coswig an sämtliche Verkehrswege hervorragend angebunden. Der Bahnhof Coswig (b Dresden) liegt an den Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig– Dresden. Durch Coswig verläuft die Straßenbahnlinie 4 der Dresdner Verkehrsbetriebe, die sechs Haltestellen in der Stadt bedient. Sonstiges Für die Anmietung der Wohnung ist ein bestehendes Arbeitsverhältnis nachzuweisen. Eine Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist ausgeschlossen! Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Wir stehen derzeit mit dem Mieter in Kontakt für die Absprache eines Besichtigungstermins. Sobald eine Besichtigung des Objekts möglich ist, werde ich mich mit Ihnen in Verbindung setzen.