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Großzügige 154qm Wohnung mit Burgblick

Terrassenwohnung zur Miete in Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 76891

Kaltmiete

1.120 € /Mon.

4.5

Zimmer

3

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Südhang am Rande des Neubaugebietes. Auf 2 Balkonen (Süd und West) blicken Sie auf den Berwartstein oder den Pfälzerwald. Sie verfügt über einen großen offenen Raum (68qm) für Küche, Essen, Wohnen und ein Erkerzimmer mit Rundumblick. Ein großer Flur bietet Zugang zum Schlaf- und Kinderzimmer (20qm, 15qm) sowie dem Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Toilette, Bidet und Doppelwaschbecken, Platz für Waschmaschine und Trockner) und der Gästetoilette. Vom Treppenhaus erreichen Sie ein separates Gästezimmer (16qm) mit eigenem Bad (Toilette, Dusche, Waschbecken). Eine Garage und ein separater Kellerraum gehören mit zur Wohnung. Ein ebenerdiger Ausgang führt zum terrassierten Außenbereich und zum Garten. Ausstattung Aufzug, Holzofen im Wohnbereich, Einbauküche, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz, Kellerraum, Mitbenutzung der Sauna im Hause möglich, 100MBit Internet verfügbar. Lage Die Wohnung liegt zwischen Bad Bergzabern und Dahn am Rande des Neubaugebietes in Erlenbach. Nach Westen und Norden verlassen Sie die Wohnung direkt in den Pfälzer Wald. Das Nachbargrundstück nach Osten ist unbebaut. Straßenanbindung besteht zur Südseite. Wer ein idyllisches Plätzchen im Pfälzer Wald mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren/MTB, Klettern, Naturbadesee im Ort ...) sucht der ist hier herzlich willkommen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Dahn und Bad Bergzabern und auch Weißenburg (Frankreich).

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
1.120 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
2 von 3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
14.9.2026

Flächen

Wohnfläche
154 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (112 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (224 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (336 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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1.120 € /Mon.

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