Moderne Doppelhaushälfte im Zentrum

Maisonette zur Miete in Vulkaneifel Kreis, Rheinland Pfalz · 54550

Kaltmiete

1.168 € /Mon.

Zimmer

Bäder

146 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit modernen Fliesen- und Parkettböden. Die Fenster sind zweifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Für eine optimale Wärmedämmung sorgt das Wärmedämmverbundsystem auf der massiven Gebäudehülle. Die Garage mit elektrisch betätigtem Tor bietet Platz für 2 PKW. Mit ihrer eigenen Gaszentralheizung bestimmen Sie selbst, wann geheizt und warmes Wasser erzeugt wird.

Lage Die Doppelhaushälfte liegt am Tor zur Innenstadt, der Arensbergstraße. Über die Bahnhofstraße gelangen Sie ganz einfach zum Objekt. Die Zufahrt ist zur Nachtzeit über eine städtische Schranke durchfahrtsbeschränkt.

Sonstiges Die auf den Fotos zu sehenden Ausstattungs- und Dekorationsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes, auch nicht die Einbauküche. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mieter übernommen werden. Als Mietpartei verpflichten Sie sich neben dem Strom- und auch einen eigenen Gas-Liefervertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abzuschließen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Objektbeschreibung Sie möchten zentral in Daun wohnen und gleichzeitig die Vorzüge eines Einfamilienhauses genießen? Wir haben hier die passende Immobilie für Sie: Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und ein Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss finden einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche sowie das Gäste-WC. Vor den bodentiefen Fenstern ist ein Balkon angebracht. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, welche sich sowohl für die Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Ebenfalls ist hier das Familienbad mit WC, Waschtisch und Dusche untergebracht. Das Staffelgeschoss ist das Highlight des Hauses: ein großer Raum mit bodentiefen Fenstern und Dachterrasse in Süd-Ausrichtung eignen sich optimal als exklusiver Eltern-Bereich, welcher durch ein eigenes Bad mit Badewanne abgerundet wird. Ein zusätzlicher Raum, in welchem die zentrale Gastherme installiert ist, kann als Abstellraum/ Ankleide genutzt werden. Im Kellergeschoss finden Sie eine Doppelgarage mit riesigem ferngesteuertem Sektionaltor. Die Wäsche erledigen Sie im Hauswirtschaftsraum und Vorräte können im gegenüberliegendem Abstellraum untergebracht werden. Ausstattung Das Haus ist ausgestattet mit modernen Fliesen- und Parkettböden. Die Fenster sind zweifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Für eine optimale Wärmedämmung sorgt das Wärmedämmverbundsystem auf der massiven Gebäudehülle. Die Garage mit elektrisch betätigtem Tor bietet Platz für 2 PKW. Mit ihrer eigenen Gaszentralheizung bestimmen Sie selbst, wann geheizt und warmes Wasser erzeugt wird. Lage Die Doppelhaushälfte liegt am Tor zur Innenstadt, der Arensbergstraße. Über die Bahnhofstraße gelangen Sie ganz einfach zum Objekt. Die Zufahrt ist zur Nachtzeit über eine städtische Schranke durchfahrtsbeschränkt. Sonstiges Die auf den Fotos zu sehenden Ausstattungs- und Dekorationsgegenstände sind nicht Teil des Angebotes, auch nicht die Einbauküche. Die Einbauküche kann von den aktuellen Mieter übernommen werden. Als Mietpartei verpflichten Sie sich neben dem Strom- und auch einen eigenen Gas-Liefervertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abzuschließen. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.