Stilvolle 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in der Stadtmitte – Erstbezug nach Kernsanierung

Maisonette zur Miete in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71277

Kaltmiete

1.100 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

12 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der moderne Vinylboden verleiht allen Räumen eine elegante Optik und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl.

Das besondere Highlight ist der Maisonette-Grundriss, der der Wohnung eine offene, großzügige Wohnstruktur verleiht. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Stauraum, Hobbybereich oder kreative Rückzugsecke.

Die zentrale Lage in der Stadtmitte ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Highlights auf einen Blick:

Erstbezug nach Kernsanierung

Sehr helle Räume mit viel Tageslicht

Moderner Vinylboden in allen Wohnbereichen

Attraktive Maisonette-Wohnung

Zusätzlicher Dachboden

Zentrale Stadtlage

Modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Helligkeit und einem besonderen Raumgefühl verbinden möchten.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Ausstattung EBK, Vinylboden

Lage Die Stadt Rutesheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Gelegen zwischen Stuttgart, Leonberg und Pforzheim, bietet Rutesheim eine attraktive Wohnlage für alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, gleichzeitig aber Wert auf eine entspannte und familienfreundliche Umgebung legen.

Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A8 sowie den S-Bahn-Anschluss an die S-Bahn Stuttgart ist eine schnelle und komfortable Verbindung in die Region gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Rutesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs. Alles Wichtige befindet sich in kurzer Distanz und sorgt für ein komfortables, unkompliziertes Alltagsleben.

Besonders für Familien mit Kindern bietet Rutesheim ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine gute Auswahl an Schulen befinden sich direkt vor Ort. Dazu gehören unter anderem die Theodor-Heuss-Schule Rutesheim sowie die Realschule Rutesheim. Weiterführende Schulen sind zudem in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar.

Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt Rutesheim auch durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt ein aktives Vereins- und Gemeindeleben für ein lebendiges und freundliches Miteinander.

Rutesheim ist damit ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen, gute Verkehrsanbindung und familienfreundliche Strukturen miteinander verbinden möchten.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem durchdachten Raumkonzept. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug in einem hochwertigen, zeitgemäßen Zustand. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der moderne Vinylboden verleiht allen Räumen eine elegante Optik und sorgt gleichzeitig für ein angenehmes Wohngefühl. Das besondere Highlight ist der Maisonette-Grundriss, der der Wohnung eine offene, großzügige Wohnstruktur verleiht. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Stauraum, Hobbybereich oder kreative Rückzugsecke. Die zentrale Lage in der Stadtmitte ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Highlights auf einen Blick: Erstbezug nach Kernsanierung Sehr helle Räume mit viel Tageslicht Moderner Vinylboden in allen Wohnbereichen Attraktive Maisonette-Wohnung Zusätzlicher Dachboden Zentrale Stadtlage Modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Helligkeit und einem besonderen Raumgefühl verbinden möchten. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. Ausstattung EBK, Vinylboden Lage Die Stadt Rutesheim verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Gelegen zwischen Stuttgart, Leonberg und Pforzheim, bietet Rutesheim eine attraktive Wohnlage für alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, gleichzeitig aber Wert auf eine entspannte und familienfreundliche Umgebung legen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A8 sowie den S-Bahn-Anschluss an die S-Bahn Stuttgart ist eine schnelle und komfortable Verbindung in die Region gewährleistet. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Rutesheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten des täglichen Bedarfs. Alles Wichtige befindet sich in kurzer Distanz und sorgt für ein komfortables, unkompliziertes Alltagsleben. Besonders für Familien mit Kindern bietet Rutesheim ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine gute Auswahl an Schulen befinden sich direkt vor Ort. Dazu gehören unter anderem die Theodor-Heuss-Schule Rutesheim sowie die Realschule Rutesheim. Weiterführende Schulen sind zudem in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt Rutesheim auch durch seine hohe Lebensqualität: Zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt ein aktives Vereins- und Gemeindeleben für ein lebendiges und freundliches Miteinander. Rutesheim ist damit ein idealer Wohnort für alle, die ruhiges Wohnen, gute Verkehrsanbindung und familienfreundliche Strukturen miteinander verbinden möchten.