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Stilvoll modernisiert: 4,5-Zimmer-Wohnung in Mülheim-Mitte

Etagenwohnung zur Miete in Mülheim An Der Ruhr, Nordrhein Westfalen · 45468

Kaltmiete

720 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung besticht durch ihren frisch sanierten Zustand und bietet auf 85 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4,5 Zimmern. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1956 errichteten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 20. Mai 2026 bezugsfertig. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den harmonischen Gesamteindruck der Räumlichkeiten. Zudem bietet der Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Struktur und den zeitgemäßen Ausbaustandard nach der umfassenden Modernisierung. Lage Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Mitte von Mülheim an der Ruhr. Der Standort zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs sowie eine direkte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus effizient erreichbar.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
720 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
20.5.2026

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (72 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (144 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (216 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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