Frisch renovierte 2-Raum-Wohnungmit eigenem Eingang, Balkon, Dachboden und Stellplatz

Etagenwohnung zur Miete in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 59379

Kaltmiete

850 € /Mon.

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Komplett neues Tageslichtbad: Im Zuge der Renovierung 2026 vollständig erneuert
Neu gestalteter Eingangsbereich und frisch gestrichene Räume: Bezugsfertig renoviert
Eigener, separater Eingang: Wohnen mit Haus-im-Haus-Gefühl
Eigener Dachboden: Großzügiger zusätzlicher Stauraum
Großer Balkon: Teilweise überdacht, nutzbar bei fast jedem Wetter
Einbauküche vorhanden: Kann übernommen werden
Gasetagenheizung: Direkte Abrechnung mit dem Versorger, volle Kostenkontrolle
Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus
Nur drei Parteien im Objekt

Ausstattung Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:

Einbauküche: Voll ausgestattet und stilvoll in den Wohnraum integriert.
Großzügiger Sonnenbalkon: Teilweise überdacht für entspannte Stunden bei jedem Wetter.
Privatsphäre pur: Eigener, separater Eingang (Haus-im-Haus-Gefühl).
Lichtdurchflutetes Ambiente: Großflächige Fensterfronten und moderner Schnitt.
Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung.
Parken direkt am Haus: Eigener PKW-Stellplatz inklusive.
Exklusives Wohnen: Nur drei Parteien im gesamten Objekt.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Bestlage von Selm (NRW). Die Römerstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Grünen aus.

Mobilität & Anbindung: Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung über die Bahnlinie RB51, die Selm direkt mit Dortmund und Enschede verbindet.

Alltag & Freizeit: In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, ein gemütliches Café sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Lage durch nahegelegene Kindergärten und Schulen besonders attraktiv.

Natur & Erholung: Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Die weitläufigen Grün- und Parkanlagen rund um das nahegelegene Schloss Cappenberg oder den Ternscher See bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung In gepflegter, ruhiger Wohnlage von Selm bieten wir diese großzügige 2-Raum-Wohnung in einem Drei-Parteien-Haus - frisch und hochwertig renoviert, bezugsfertig. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Das Badezimmer wurde komplett erneuert und präsentiert sich als modernes Tageslichtbad, der Eingangsbereich wurde vollständig neu gestaltet und sämtliche Räume wurden frisch gestrichen. Sie ziehen in eine Wohnung ein, in der alles bereits gemacht ist. Das besondere Highlight bleibt der eigene, separate Eingang - Sie wohnen wie im eigenen Haus, ohne gemeinsames Treppenhaus. Auf 91 m² erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Räume mit viel Tageslicht. Neu hinzugekommen ist ein eigener Dachboden, der Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für Saisonales, Sportausrüstung oder Umzugskartons. Den Feierabend genießen Sie auf dem großen, teilweise überdachten Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung - Sie rechnen direkt mit Ihrem Energieversorger ab und behalten die volle Kontrolle über Ihre Heizkosten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus ist inklusive. Nur drei Parteien im gesamten Objekt sorgen für ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung: - Komplett neues Tageslichtbad: Im Zuge der Renovierung 2026 vollständig erneuert - Neu gestalteter Eingangsbereich und frisch gestrichene Räume: Bezugsfertig renoviert - Eigener, separater Eingang: Wohnen mit Haus-im-Haus-Gefühl - Eigener Dachboden: Großzügiger zusätzlicher Stauraum - Großer Balkon: Teilweise überdacht, nutzbar bei fast jedem Wetter - Einbauküche vorhanden: Kann übernommen werden - Gasetagenheizung: Direkte Abrechnung mit dem Versorger, volle Kostenkontrolle - Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus - Nur drei Parteien im Objekt Ausstattung Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche: Voll ausgestattet und stilvoll in den Wohnraum integriert. - Großzügiger Sonnenbalkon: Teilweise überdacht für entspannte Stunden bei jedem Wetter. - Privatsphäre pur: Eigener, separater Eingang (Haus-im-Haus-Gefühl). - Lichtdurchflutetes Ambiente: Großflächige Fensterfronten und moderner Schnitt. - Wellness-Bad: Helles Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung. - Parken direkt am Haus: Eigener PKW-Stellplatz inklusive. - Exklusives Wohnen: Nur drei Parteien im gesamten Objekt. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Bestlage von Selm (NRW). Die Römerstraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Grünen aus. Mobilität & Anbindung: Mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung über die Bahnlinie RB51, die Selm direkt mit Dortmund und Enschede verbindet. Alltag & Freizeit: In direkter Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, ein gemütliches Café sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Lage durch nahegelegene Kindergärten und Schulen besonders attraktiv. Natur & Erholung: Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Die weitläufigen Grün- und Parkanlagen rund um das nahegelegene Schloss Cappenberg oder den Ternscher See bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.