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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung: Viel Platz in Wendeburg

Dachgeschoss zur Miete in Peine Kreis, Niedersachsen · 38176

Kaltmiete

810 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 108 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei. Ein besonderes Plus ist die verbaute Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärme sorgt. Ergänzend steht Ihnen ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zur Erholung im Freien ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Einbau einer Wärmepumpe ist für dieses Jahr noch vorgesehen. Abstellmöglichkeiten bestehen durch eine Bodenkammer und eine eigene Holzhütte. Ein Wäschetrockenplatz ist auf dem Trockenboden und im Garten. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in der Woltorfer Straße in Wendeburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die zentrale Lage im Ort sind wichtige Einrichtungen des Alltags sowie die umliegende Infrastruktur in Wendeburg schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
810 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1990
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (81 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (162 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (243 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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