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Seniorenwohnungen mit Service in Stade

Erdgeschosswohnung zur Miete in Stade Kreis, Niedersachsen · 21680

Kaltmiete

533 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das "Stadtpalais Thuner Straße 44" ist unweit des historischen Zentrums der Hansestadt Stade gelegen – mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Konzept dieser Anlage: Wir helfen Ihnen länger selbständig zu bleiben! Soll heißen: Die Bewohner leben selbst bestimmt – "in den eigenen vier Wänden", werden aber nach Wunsch von einer Hausdame und den Stader Betreuungsdiensten unterstützt. Ausstattung Komfortausstattung, Einbauküche, Terrasse, Gemeinschaftsraum, Servicestation im Haus. Für eine monatliche Pauschale erhalten die Mieter einen Basisservice durch die Stader Betreuungsdienste, der individuell/nach Bedarf ergänzt werden kann. Ein PKW-Außenstellplatz oder in der Tiefgarage kann im Mietvertrag zusätzlich vereinbart werden. Lage Das "Stadtpalais Thuner Straße 44" ist unweit des historischen Zentrums der Hansestadt Stade gelegen - mit hervorragender Verkehrsanbindung. Fußläufig gibt es eine Bushaltestelle. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 5 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Restaurants ein Café und einen Arzt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Friseure, Fitnessstudios, Postannahmestellen und zwei Apotheken sind ganz in der Nähe. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sonstiges Diese 2 Zimmer Wohnung richtet sich an Senioren, die ihr Alter selbst bestimmt gestalten möchten, im Bedarfsfall aber den erforderlichen Service vor Ort in Anspruch nehmen können. Daher ist ein festgelegter Betreuungsgeldanteil von derzeit 95€ (pro Person, jede weitere Person zusätzl. 20€) an die Stader Betreuungsdienste gesondert zu zahlen. Außerdem wird im Mietvertrag eine Staffelmiete vereinbart.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
533 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.02.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Energieklasse
B
Heizungsart
Keine Angabe

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (107 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (160 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

533 € /Mon.

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