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Modernisiertes 1- Zimmer- Appartement in perfekter Lage - möbliert

Etagenwohnung zur Miete in Bamberg, Bayern · 96052

Kaltmiete

585 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

23 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

25 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das modernisierte Appartement befindet sich in einer historischen sanierten Stadtvilla direkt am Bahnhofsvorplatz in Bamberg und ist Teil des neu entstehenden Stadtquartiers „LuiOne“. Die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Bahnhof sowie die sehr gute Anbindung an die Innenstadt machen die Wohnung besonders attraktiv für Young Professionals, Berufspendler, Studenten oder Singles. Die Wohnung überzeugt durch ein stilvolles Ambiente mit hohen Decken, hellen Räumen und moderner Ausstattung. Ein Aufzug ist vorhanden. Ausstattung Das Appartement wird möbliert vermietet und wurde umfassend modernisiert. Möblierung inklusive: 2-türiger Kleiderschrank Ausziehbares Tagesbett Tisch-/Regalkombination bzw. einzelne Regalelemente Kommode Couch- oder Beistelltisch Stehlampe 2 Stühle bzw. 1 Stuhl und 1 Hocker Garderobenpaneel mit Spiegel im Flur Beleuchteter Spiegelschrank im Badezimmer Hängeleuchte bzw. Deckenleuchte Weitere Ausstattung: Neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten Neuer Parkettboden in Eiche-Optik Modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten Echtglas-Duschkabine Neue Innentüren Frisch gestrichene Wand- und Deckenflächen Moderne Elektroausstattung Zusätzlich Waschmaschinenraum mit Trockner gegen Münzeinwurf Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes Hinweis Kein Kellerabteil vorhanden Der Strom ist bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten und wird nach Verbrauch abgerechnet. Lage Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage direkt am Bahnhofsvorplatz in Bamberg. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Auch die Bamberger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Freizeit- und Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Die angebotene Wohnung wird jedoch im gleichen Stil hochwertig saniert und eingerichtet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
585 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.07.2026

Flächen

Wohnfläche
23 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (59 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (117 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (176 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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