Erstbezug in Degerloch – Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage

Etagenwohnung zur Miete in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

25 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und elektrisch betriebenen Rollläden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung. Das KfW-55-Neubaugebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox-Anbindung für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Die Stadtbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Stuttgarter Innenstadt – den Hauptbahnhof und den Schlossplatz erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8 gewährleistet zudem kurze Wege zum Flughafen, zur Messe und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab.

Sonstiges Die abgebildeten Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand sowie die vertraglich vereinbarte Ausstattung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine exklusive Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sonnige Balkon sowie die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Stuttgart-Degerloch verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und elektrisch betriebenen Rollläden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung. Das KfW-55-Neubaugebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Aufzug, Kellerraum, Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter Wallbox-Anbindung für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab. Lage Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Die Stadtbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Direktverbindung in die Stuttgarter Innenstadt – den Hauptbahnhof und den Schlossplatz erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die B27 sowie die Autobahn A8 gewährleistet zudem kurze Wege zum Flughafen, zur Messe und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete runden die hohe Wohn- und Lebensqualität ab. Sonstiges Die abgebildeten Visualisierungen zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumwirkung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Maßgeblich sind ausschließlich der tatsächliche Zustand sowie die vertraglich vereinbarte Ausstattung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können.