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Erstbezug Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Marburg

Sonstige zur Miete in Marburg Biedenkopf Kreis, Hessen · 35041

Kaltmiete

750 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Die Neubauwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend ist der zum Objekt gehörende Stellplatz für Ihr Auto, der lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht. Ausstattung Neu Effizienzhaus KFW 40 Plus, Wohnung in Marburg-Marbach, Große Solaranlage und Photovoltaikanlage unterstützt die Heizungsanlage und Warmwasserversorgung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für saubere und frische Luft, Küche mit Backofen und Spülmaschine, Modernes Bad mit bodenebene Dusche und Badewanne, großformatige Fliesen, Abstellraum in der Wohnung, große Fenster mit elektrischen Rollläden, Stellplatz zusätzlich 70€. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Marburg. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen und eine Apotheke.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
750 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2022
Heizungsart
Solar

Finanzierung

10% Eigenkapital (75 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (150 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (225 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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