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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berne - kompakt, hell und gut angebunden

Etagenwohnung zur Miete in Wesermarsch Kreis, Niedersachsen · 27804

Kaltmiete

480 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

52 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Berne. Die Wohnung überzeugt durch eine klare und praktische Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnraum, der sich gut als kombinierter Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer ist ebenfalls funktional geschnitten. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die hellen Räume, der moderne Bodenbelag in Holzoptik und die gut nutzbaren Raumgrößen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich besonders für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, Berufspendler sowie Mieterinnen und Mieter, die eine kompakte, gut angebundene und bezahlbare Wohnung suchen. Ausstattung Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Die Wohnung befindet sich in der Lange Straße 24 in 27804 Berne, zentral im Ortskern der Gemeinde Berne im Landkreis Wesermarsch. Die Lage eignet sich besonders für Mieterinnen und Mieter, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ort bzw. in gut erreichbarer Nähe. Auch der Bahnhof Berne ist gut erreichbar; von dort besteht Anschluss an die Regio-S-Bahn RS 4 in Richtung Bremen und Nordenham. Die Verbindung nach Bremen ist damit auch für Pendler interessant. Berne bietet eine ruhige, kleinstädtische Wohnlage mit guter regionaler Anbindung. Die Gemeinde liegt im südlichen Teil der Wesermarsch und verbindet ein überschaubares Wohnumfeld mit Nähe zu den umliegenden Zentren. Die Lage ist damit besonders geeignet für Ein- bis Zwei-Personen-Haushalte, Berufspendler sowie ältere Mieterinnen und Mieter, die zentral, gut angebunden und zugleich bezahlbar wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
480 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
52 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (48 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (96 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (144 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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