3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon 7.OG in Vellmar

Etagenwohnung zur Miete in Kassel Kreis, Hessen · 34246

Kaltmiete

840 € /Mon.

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und kann nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand übernommen werden.

Die im Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich dazu, einen ersten Eindruck von Grundriss, Raumaufteilung und Aussicht zu vermitteln. Sie zeigen überwiegend den Zustand der Wohnung vor Beginn der laufenden Renovierungsarbeiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, eine helle Küche mit Einbauküche (nicht die auf den Bildern dargestellte Küche), ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei gut geschnittene Zimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht.

Im Gebäude befindet sich außerdem ein Aufzug, der die oberen Etagen bequem erreichbar macht. Von der Aufzugsebene aus sind noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung zurückzulegen.

Durch die Lage im 7. Obergeschoss profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ausstattung Einbauküche Parkettboden Balkon Tageslichtbad (Bad mit Fenster) Gäste-WC Kellerraum Personenaufzug Stellplatz Weitblick Gepflegte Wohnanlage Renoviert / Modernisiert (nach Abschluss der Arbeiten)

Lage Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Vellmar in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Kiosk, ein Friseur sowie ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten stehen im Herkules-Einkaufszentrum sowie im Vellmarer Stadtzentrum zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Straßenbahnanschluss ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Kassel und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Universität Kassel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der Kasseler Innenstadt schätzen.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,8 m². Die Wohnung ist voraussichtlich ab Mitte September 2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Abschluss der Renovierungsarbeiten möglich (voraussichtlich ab Ende August 2026). Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und kann nach Abschluss der Arbeiten in einem gepflegten Zustand übernommen werden. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen ausschließlich dazu, einen ersten Eindruck von Grundriss, Raumaufteilung und Aussicht zu vermitteln. Sie zeigen überwiegend den Zustand der Wohnung vor Beginn der laufenden Renovierungsarbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie verfügt über einen geräumigen Flur, eine helle Küche mit Einbauküche (nicht die auf den Bildern dargestellte Küche), ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei gut geschnittene Zimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Weitblick bietet. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Stellplatz, der bequemes Parken direkt am Wohnhaus ermöglicht. Im Gebäude befindet sich außerdem ein Aufzug, der die oberen Etagen bequem erreichbar macht. Von der Aufzugsebene aus sind noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnung zurückzulegen. Durch die Lage im 7. Obergeschoss profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ausstattung Einbauküche Parkettboden Balkon Tageslichtbad (Bad mit Fenster) Gäste-WC Kellerraum Personenaufzug Stellplatz Weitblick Gepflegte Wohnanlage Renoviert / Modernisiert (nach Abschluss der Arbeiten) Lage Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Vellmar in einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün im direkten Umfeld. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Ein Kiosk, ein Friseur sowie ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten stehen im Herkules-Einkaufszentrum sowie im Vellmarer Stadtzentrum zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, der Straßenbahnanschluss ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen nach Kassel und in die umliegenden Stadtteile. Auch die Universität Kassel ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der Kasseler Innenstadt schätzen.