Neubauwohnung mit EBK! Zentrumsnahe und moderne 3-Zimmer Gartenwohnung!

Erdgeschosswohnung zur Miete in Kelheim Kreis, Bayern · 93342

Kaltmiete

915 € /Mon.

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 76 m² Gesamtmiete: 1.345 €

Grundmiete: 915 € Einbauküche: 80 € TG-Stellplatz x2: 120 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 230 €

Lage Ein besonderer Vorteil von Saal a. d. Donau ist seine vorzügliche Verkehrsanbindung. Der Grundstein des wirtschaftlichen und kulturellen Erfolges von Saal a. d. Donau wurde schon im 19. Jahrhundert mit dem Bau der Poststraße und der Anbindung an die Eisenbahn gelegt. Der Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Züge der Agilis verkehren im Halb-Stunden-Takt nach Regensburg und Ingolstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat über die B16 und den Anschluss an die A93 bei Hausen (ca. 8,5 km) eine günstige Verbindung zu überregionalen Zielen.

Neben der Grund– und Mittelschule, zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe, einem Seniorenheim, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Geldinstituten und Restaurants, sowie einem Sportzentrum, einem Frei- und einem Hallenbad, bietet Saal a. d. Donau in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage gute Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, wie die Realschulen in Abensberg und Riedenburg oder das Gymnasium und die FOS in Kelheim, sind schnell mit dem Bus erreichbar.

Mehrere Sportvereine sowie Traditionsvereine bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot. Saal a. d. Donau ist außerdem in eine wunderschöne Naturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten eingebettet. Über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Donau, zur Stadt Kelheim und ins Altmühltal, können Sie die ganze Vielfalt erkunden und genießen.

Objektbeschreibung Wohnfläche: ca. 76 m² Gesamtmiete: 1.345 € Grundmiete: 915 € Einbauküche: 80 € TG-Stellplatz x2: 120 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 230 € Lage Ein besonderer Vorteil von Saal a. d. Donau ist seine vorzügliche Verkehrsanbindung. Der Grundstein des wirtschaftlichen und kulturellen Erfolges von Saal a. d. Donau wurde schon im 19. Jahrhundert mit dem Bau der Poststraße und der Anbindung an die Eisenbahn gelegt. Der Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Züge der Agilis verkehren im Halb-Stunden-Takt nach Regensburg und Ingolstadt. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat über die B16 und den Anschluss an die A93 bei Hausen (ca. 8,5 km) eine günstige Verbindung zu überregionalen Zielen. Neben der Grund– und Mittelschule, zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe, einem Seniorenheim, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Geldinstituten und Restaurants, sowie einem Sportzentrum, einem Frei- und einem Hallenbad, bietet Saal a. d. Donau in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage gute Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, wie die Realschulen in Abensberg und Riedenburg oder das Gymnasium und die FOS in Kelheim, sind schnell mit dem Bus erreichbar. Mehrere Sportvereine sowie Traditionsvereine bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot. Saal a. d. Donau ist außerdem in eine wunderschöne Naturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten eingebettet. Über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Donau, zur Stadt Kelheim und ins Altmühltal, können Sie die ganze Vielfalt erkunden und genießen.