Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Parkblick

Etagenwohnung zur Miete in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47051

Kaltmiete

693 € /Mon.

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Parkblick – Erstbezug. Bezugsfertig ab 01 März

Diese wunderschön kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Duisburg, direkt an einem schönen Park.

Highlights der Wohnung: • Großzügiges, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchwärmer und ansprechendem Design • Hochwertige Holzoptikfliesen im gesamten Wohnbereich, die ein warmes und wohnliches Ambiente schaffen • Neue Kassettentüren, die der Wohnung einen stilvollen Charakter verleihen • Hochsichere Wohnungstür mit Schallschutzklasse und spezieller Einbruchsicherung (dreifache Verriegelung nach Expertenstandard) • Fantastischer Blick auf den Park, der zum Entspannen und Verweilen einlädt

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Die Königstraße, Duisburgs Haupteinkaufsstraße, liegt nur 300 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Schulen und weitere Bildungseinrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür. Auch für Pendler Pendler besteht eine optimale Errichbarkeit zu Hauptbahnhof und den Autobahnen A40 und A59.

Perfekt für Pärchen oder Alleinstehende: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Für Familien mit einem Kind könnte die Wohnung für heutige Ansprüche eher ungeeignet sein, jedoch bietet sie für Paare die perfekte Größe.

Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Dellviertel. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.

Objektbeschreibung Exklusive kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Parkblick – Erstbezug. Bezugsfertig ab 01 März Diese wunderschön kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche überzeugt durch einen sehr guten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Duisburg, direkt an einem schönen Park. Highlights der Wohnung: • Großzügiges, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Handtuchwärmer und ansprechendem Design • Hochwertige Holzoptikfliesen im gesamten Wohnbereich, die ein warmes und wohnliches Ambiente schaffen • Neue Kassettentüren, die der Wohnung einen stilvollen Charakter verleihen • Hochsichere Wohnungstür mit Schallschutzklasse und spezieller Einbruchsicherung (dreifache Verriegelung nach Expertenstandard) • Fantastischer Blick auf den Park, der zum Entspannen und Verweilen einlädt Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Die Königstraße, Duisburgs Haupteinkaufsstraße, liegt nur 300 Meter entfernt und ist bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie Schulen und weitere Bildungseinrichtungen. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe mit ausreichend Parkplätzen direkt vor der Tür. Auch für Pendler Pendler besteht eine optimale Errichbarkeit zu Hauptbahnhof und den Autobahnen A40 und A59. Perfekt für Pärchen oder Alleinstehende: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Für Familien mit einem Kind könnte die Wohnung für heutige Ansprüche eher ungeeignet sein, jedoch bietet sie für Paare die perfekte Größe. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Dellviertel. Mit mehreren in der Nähe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien und der U-Bahnlinie U79 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gesichert. Einige Bahnlinien verkehren in Reichweite und schließen Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.