hübsche Wohnunng Nähe Uni und Lousberg

Etagenwohnung zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52062

Kaltmiete

630 € /Mon.

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die endgültige Fertigstellung und Beendigung der Grundrenovierung der Wohnung wird in den nächsten 2 Wochen erfolgen. Deshalb sind aktuelle Fotos auch noch nicht verfügbar.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Wohn - und einem Schlafraum, einer Küche, Bad und kleinem Flur. Die Küche eignet sich aufgrund der Größe zur Wohnküche. Im Bad befinde sich eine Duschtasse, die mit einem Vorhang abgetrennt wird.

Die Wohnung ist hell, Wohnzimmer , Küche, Bad sind vom Flur begehbar. Das Schlafzimmer wird durch das Wohnzimmer betreten.

Das Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, alle Wände sind weiß gestrichen. Fenster gibt es zum Hof und zur Straße. Es ist geplant, eine Einbauküche mit Spülmaschine , Waschmaschine und E-Herd zu installieren. Sollte sich allerdings noch vorher ein Mieter finden, der seine eigne Küche mitnehmen und einbauen möchte, wäre dies auch gerne möglich.

Ausstattung Keller

Bemerkungen: Wenn der Wunsch besteht, wird eine Einbauküche mit Herd, Spül- und Waschmaschine installiert. Auch befindet sich in der Küche eine separate Speisekammer. Eine Gastherme produziert heisses Wasser für die Heizung und den Gebrauch. Ein Internetanschluß ist vorhanden.

Der Wohnung ist ein eigner Keller zugeordnet Es existiert ein separater Fahrradkeller. In der Wohnung oder auch in der Waschküche kann eine eigne Waschmaschine aufzustellen werden.

Lage Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in der ruhigen Lage einer kleinen Nebenstraße der Sandkaulstraße. In letzterer findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine nahegelegenen Gaststätte für die ehere jüngere Generation. Fußläufig sind die RWTH , die Innenstadt , der Lousberg, der Stadtgarten, die Krefelder Straße mit einigen großen Geschäftsfilialen und dem Sportpark Soers mit Tivoli. In wenigen Minuten erreicht man per pedis die Innenstadt und auch die studentische Vergnügungsmeile, die Pontstraße. Die nächsten Bushaltestellen erreicht man in 2 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas

Ein Mieter wird zu 1.8. oder 1.9.2026 gesucht.

Auch der Innenhof ist mit benutzbar - zum Wäschetrocknen und gelegentlichem Grillen o.Ä.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die endgültige Fertigstellung und Beendigung der Grundrenovierung der Wohnung wird in den nächsten 2 Wochen erfolgen. Deshalb sind aktuelle Fotos auch noch nicht verfügbar. Die Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus einem Wohn - und einem Schlafraum, einer Küche, Bad und kleinem Flur. Die Küche eignet sich aufgrund der Größe zur Wohnküche. Im Bad befinde sich eine Duschtasse, die mit einem Vorhang abgetrennt wird. Die Wohnung ist hell, Wohnzimmer , Küche, Bad sind vom Flur begehbar. Das Schlafzimmer wird durch das Wohnzimmer betreten. Das Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, alle Wände sind weiß gestrichen. Fenster gibt es zum Hof und zur Straße. Es ist geplant, eine Einbauküche mit Spülmaschine , Waschmaschine und E-Herd zu installieren. Sollte sich allerdings noch vorher ein Mieter finden, der seine eigne Küche mitnehmen und einbauen möchte, wäre dies auch gerne möglich. Ausstattung Keller Bemerkungen: Wenn der Wunsch besteht, wird eine Einbauküche mit Herd, Spül- und Waschmaschine installiert. Auch befindet sich in der Küche eine separate Speisekammer. Eine Gastherme produziert heisses Wasser für die Heizung und den Gebrauch. Ein Internetanschluß ist vorhanden. Der Wohnung ist ein eigner Keller zugeordnet Es existiert ein separater Fahrradkeller. In der Wohnung oder auch in der Waschküche kann eine eigne Waschmaschine aufzustellen werden. Lage Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage in der ruhigen Lage einer kleinen Nebenstraße der Sandkaulstraße. In letzterer findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine nahegelegenen Gaststätte für die ehere jüngere Generation. Fußläufig sind die RWTH , die Innenstadt , der Lousberg, der Stadtgarten, die Krefelder Straße mit einigen großen Geschäftsfilialen und dem Sportpark Soers mit Tivoli. In wenigen Minuten erreicht man per pedis die Innenstadt und auch die studentische Vergnügungsmeile, die Pontstraße. Die nächsten Bushaltestellen erreicht man in 2 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Ein Mieter wird zu 1.8. oder 1.9.2026 gesucht. Auch der Innenhof ist mit benutzbar - zum Wäschetrocknen und gelegentlichem Grillen o.Ä. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.