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Neubau mit 4 Zimmern EBK und viel Luxus

Etagenwohnung zur Miete in Salzgitter, Niedersachsen · 38239

Kaltmiete

1.480 € /Mon.

4

Zimmer

1

Bad

118 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie haben die Möglichkeit eine gut geschnittene und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Gästen-Wc sowie zwei Abstellräumen zeitnah anzumieten. Die Wohnung überzeugt durch modernste Technik kombiniert mit Luxus. Bei der Ausstattung wurde auf viele Details und ansprechende Optik geachtet. In der Wohnung können Sie die Vorteile eines modernen Smart-Home-Systems genießen. Hier können Sie das Licht, die Rollläden sowie die Fußbodenheizung auch aus der Ferne steuern. Eine Einbauküche von Nolte mit Induktionskochfeld von Bora , Neff-Backofen mit Dampffunktion und versenkbarer Tür sind nur ein Teil der hochwertigen Geräte der Küche. Ein Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche bietet hier auch eine hochwertige Ausstattung mit Sanitärobjekten mit „Lotus-Effekt“, Unterputzarmaturen in der Farbe anthrazit gebürstet und einer sehr großen Walk-In-Dusche runden das Bild ab. Das Bad hat großformatige Fliesen von 120 x 120 bzw. 120 x 240 cm in der Dusche. Notwendige Maler- und Bodenbelagsarbeiten werden bereits vom Vermieter ausgeführt. Selbst Deckenleuchten sind vorhanden, so dass Sie nur noch Ihre Möbel in die Wohnung stellen müssen. Auf den Böden befinden sich Fliesen von 120x 120cm bzw. Echtholz-Parkett. Die Beheizung der Wohnung sowie die Erhitzung des Warmwassers erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe. Kosten für Gas fällt damit weg. Ein Kellerraum sowie ein Einstellplatz gehört zur Wohnung. Ausstattung Eichenparkett, großformatige Fliesen, Smart-Home, elektrische Rollläden an allen Fenstern, hochwertige EBK, Gäste-WC. Lage Die Wohnung liegt im Salzgitteraner Stadtteil Thiede, der für seine angenehme Atmosphäre und eine gute Infrastruktur bekannt ist.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.480 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2023
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
ErdwäRme, UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (148 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (296 €)
6 € / Monat
30% Eigenkapital (444 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.480 € /Mon.

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