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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und modernem Bad zu vermieten!

Souterrain zur Miete in Wuppertal, Nordrhein Westfalen · 42389

Kaltmiete

510 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1913

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Langenfelder Straße 56 in Wuppertal! Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine separate große Küche sowie eine ruhige Wohnlage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und klare Strukturen legen. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für Wohnen und Entspannen und schafft durch seine Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ermöglicht eine ruhige und komfortable Schlaf- oder Arbeitsumgebung. Die Küche ist ein echtes Highlight: Sie ist groß und bietet reichlich Platz für Koch- und Essbereich. Der moderne Fliesenspiegel ergänzt den Raum funktional und pflegeleicht – ideal für alle, die gerne kochen oder Wert auf eine geräumige Küche legen. Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, sowie eine zusätzliche Lüftung. Der dunkle Fliesenboden verleiht dem Raum eine moderne, elegante Note. Ein besonderes Plus ist der eigene, abgeschlossene Kellerraum, der direkt zur Wohnung gehört und nicht in der Wohnfläche enthalten ist – perfekt für Hobby, Lagerfläche oder einfach zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre solide Raumaufteilung ein angenehmes und komfortables Wohngefühl – in einer ruhigen, angenehmen Wohnumgebung. Ausstattung • Ca. 71 m² Wohnfläche • Große Küche mit Fliesenspiegel • Badezimmer mit Badewanne (Duschfunktion) • Moderner schwarzer Fliesenboden im Bad • Eigener, abgeschlossener Kellerraum (nicht in der Wohnfläche enthalten) • Gepflegter Zustand und freundliche Raumaufteilung • Ruhige Lage mit angenehmem Wohnumfeld Lage Die Wohnung liegt in der Langenfelder Straße 56 in Wuppertal, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Erholung schätzen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in angemessener Entfernung und sind schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar. Freie Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden – bequem und stressfrei. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen Ruhe und praktischer Erreichbarkeit – perfekt für Mieter, die ein solides, ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf Infrastruktur zu verzichten. Sonstiges Diese Wohnung vereint Platz, Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Für die Anmietung ist eine positive Schufa, sowie eine Haftpflichtversicherung erforderlich.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
510 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1913
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (51 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (102 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (153 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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