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Stilvoll saniert: 3-Zimmer-Wohnung in Aachen

Etagenwohnung zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52068

Kaltmiete

1.000 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 70 Quadratmetern ein modernes Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und bestechen durch eine hochwertige Innenausstattung, die ein gehobenes Wohngefühl vermittelt. Ein Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich. Ergänzend zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem profitieren Bewohner von der Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, und eine bereits eingebaute Küche rundet das Angebot praktisch ab. Lage Das Objekt liegt im Aachener Stadtteil Panneschopp, einem lebendigen Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien hervorragend ausgebaut. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen, während die Nachbarschaft durch eine angenehme Atmosphäre geprägt ist.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (100 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (200 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (300 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.000 € /Mon.

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