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Alltagstauglich wohnen mit 2,5 Zimmern in Berlin-Wittenau

Erdgeschosswohnung zur Miete in Berlin · 13403

Kaltmiete

1.380 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

19 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Miete steht eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung möbliert im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet wohnraum für Singles Pärchen oder Familien mit einem Kind bereits beim Betreten der 72 Quadratmeter Wohnung erkennt man an der großen Diele den funktionellen Grundriss welcher sich weiterhin fortsetzt in der Küche können sich frei entfalten und ihre Kochträume wahr werden lassen. Der ausgelegte Laminatboden erstreckt sich außer im gefliesten Bad und der Küche über die gesamte Wohnung. Des Weiteren verfügen die Kunststofffenster über eine doppelte Verglasung und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer wurde in vergangenen Jahr saniert und verfügt meine ebenerdige Dusche eine neue Belüftungsanlage und einen Handtuchheizkörper.In der kompletten Wohnung ist die Elektrik ausgetauscht. Ein vollständig verglaster Balkon rundet die gemütliche Wohnatmosphäre ab. Ebenso sind zwei stellplatz direkt vor dem Grundstück des Mehrfamilienhauses anmietbar. Für eine anschließende Besichtigung vor Ort stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lage Der nördliche Bereich des stadtteils Reinickendorf ist ein grüner Wohnbezirk und vereint die Vorzüge eines Wohngebiets mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit Mehrfamilienhäusern .Im näheren Umfeld befinden sich fußläufig Kindereinrichtungen, Schulen Sporteinrichtungen und Ärzte. Des Weiteren haben Sie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und können Bankerledigungen tätigen und zugleich einen Spaziergang durch den Park machen um frische Luft zu holen. Der öffentlichen Verkehrsmittel U-Bahn Rathaus Reinickendorf, die S-Bahnlinie S25 und auch die Buslinie 221 bieten schnelle Verbindungen in die City .Ebenfalls ist die Stadtautobahn 111 und die Bundesstraße 96 gut mit dem Auto zu erreichen. Hier lässt sich ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit städtischem Leben verbinden

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.380 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (138 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (276 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (414 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.380 € /Mon.

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