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Wohnen mit Charakter: Großzügige Erdgeschosswohnung in Seligenstadt

Erdgeschosswohnung zur Miete in Offenbach Kreis, Hessen · 63500

Kaltmiete

2.380 € /Mon.

4

Zimmer

2

Bäder

136 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

18 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 136 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf vier Zimmern. Die Einheit bietet zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ist barrierefrei zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, die den hohen Standard des Objekts unterstreicht. Ergänzend stehen ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerplatz, sowie ein Stellplatz zur Verfügung, während der eigene und gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2027 bezugsfrei und für eine Tierhaltung nicht vorgesehen. Ausstattung Alle Räume gefliest in Echtholzoptik. Hochwertige Badausstattung mit Echtglasduschen. Lage Die Wohnung befindet sich in Seligenstadt-Froschhausen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs in einem gut erreichbaren Umfeld ab. Weiterhin sind in 5 Minuten fußläufig Kita, Sportplatz, Tennisplätze, Golfplatz, sowie Lebensmittelmarkt und Bushaltestelle erreichbar. Die Anbindung an die BAB 3 in Richtung Frankfurt oder Aschaffenburg erreichen Sie in 5 Minuten. Es befinden sich auch 3 Allgemeinmediziner:in im Ort und weitere in Seligenstadt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
2.380 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.6.2027

Flächen

Wohnfläche
136 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
ErdwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (238 €)
10 € / Monat
20% Eigenkapital (476 €)
9 € / Monat
30% Eigenkapital (714 €)
8 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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