gehobene 2 Zimmer Whg. mit Balkon, TG Stellplatz & hochwertiger Ausstattung im Jacobushof

Etagenwohnung zur Miete in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40721

Kaltmiete

980 € /Mon.

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses in der Mühlenstraße 10 und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Dämmung sowie 3‑fach‑verglaste Fenster, wodurch ein hoher Wohnkomfort und optimierte Energiekosten gewährleistet werden.

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ausgestattet. Ein Teil des Strombedarfs der Bewohner wird über diesen vergünstigten Hausstrom gedeckt. Der individuelle Stromverbrauch kann jederzeit direkt in der Wohnung abgelesen werden.

Die Stromkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet und sind in den angegebenen 200,00 € Nebenkosten bereits enthalten.

Abweichungen sind abhängig vom persönlichen Verbrauch möglich.

Zur Wohnung gehören außerdem:

ein Tiefgaragenstellplatz
ein privater Kellerraum

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien:

großzügiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche
Schlafzimmer
Diele
modernes Badezimmer
großer Balkon mit Außenjalousien elektrisch

In allen Wohnräumen (außer im Bad) ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das moderne Badezimmer ist mit:

einer Badewanne
sowie einer ebenerdigen Dusche
ausgestattet und bietet hohen Komfort.

Die neuwertige, weiße Einbauküche des renommierten Herstellers Bulthaup ist Bestandteil der Wohnung und umfasst:

Kühlschrank
Gefrierschrank
Spülmaschine
Herd
Dunstabzugshaube

In der Küche ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Alternativ können diese Geräte im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden.

Der Jacobushof verfügt über ein besonderes Energiekonzept: Rund 50 % des Strombedarfs werden direkt vor Ort selbst erzeugt, die restliche Versorgung erfolgt über Zukauf. Gerade angesichts steigender Preise und der Abhängigkeit von fossilen Energieträgern stellt dies einen wesentlichen Vorteil für die Mietung dieser Wohnung dar.

Lage Der Jacobushof befindet sich an der Ecke Hochdahler Straße / Mühlenstraße in Hilden – eine der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen der Stadt.

Die Mittelstraße, Hildens lebendige Einkaufsstraße, ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen liegen ebenfalls in direkter Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zwingend eine Telefonnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden.

Mietdauer: Die Mietverträge werden für mindestens 2 Jahre fest abgeschlossen und laufen im Anschluss unbefristet weiter.

Objektbeschreibung Das moderne Wohnensemble Jacobushof wurde im Jahr 2015 errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, zeitgemäße Energietechnik und eine ausgezeichnete Innenstadtlage. Die angebotene 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses in der Mühlenstraße 10 und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine zusätzliche Dämmung sowie 3‑fach‑verglaste Fenster, wodurch ein hoher Wohnkomfort und optimierte Energiekosten gewährleistet werden. Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher ausgestattet. Ein Teil des Strombedarfs der Bewohner wird über diesen vergünstigten Hausstrom gedeckt. Der individuelle Stromverbrauch kann jederzeit direkt in der Wohnung abgelesen werden. Die Stromkosten werden über die Nebenkosten abgerechnet und sind in den angegebenen 200,00 € Nebenkosten bereits enthalten. Abweichungen sind abhängig vom persönlichen Verbrauch möglich. Zur Wohnung gehören außerdem: - ein Tiefgaragenstellplatz - ein privater Kellerraum Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien: - großzügiges Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche - Schlafzimmer - Diele - modernes Badezimmer - großer Balkon mit Außenjalousien elektrisch In allen Wohnräumen (außer im Bad) ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Das moderne Badezimmer ist mit: - einer Badewanne - sowie einer ebenerdigen Dusche - ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die neuwertige, weiße Einbauküche des renommierten Herstellers Bulthaup ist Bestandteil der Wohnung und umfasst: - Kühlschrank - Gefrierschrank - Spülmaschine - Herd - Dunstabzugshaube In der Küche ist Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Alternativ können diese Geräte im gemeinschaftlichen Waschkeller untergebracht werden. ****************************************** Der Jacobushof verfügt über ein besonderes Energiekonzept: Rund 50 % des Strombedarfs werden direkt vor Ort selbst erzeugt, die restliche Versorgung erfolgt über Zukauf. Gerade angesichts steigender Preise und der Abhängigkeit von fossilen Energieträgern stellt dies einen wesentlichen Vorteil für die Mietung dieser Wohnung dar. Lage Der Jacobushof befindet sich an der Ecke Hochdahler Straße / Mühlenstraße in Hilden – eine der begehrtesten und zentralsten Wohnlagen der Stadt. Die Mittelstraße, Hildens lebendige Einkaufsstraße, ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen liegen ebenfalls in direkter Umgebung und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage zwingend eine Telefonnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nicht berücksichtigt werden. Mietdauer: Die Mietverträge werden für mindestens 2 Jahre fest abgeschlossen und laufen im Anschluss unbefristet weiter.