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2 ZKB-WHG mit Traumküche und Balkon in Twistringen

Etagenwohnung zur Miete in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27239

Kaltmiete

875 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

68 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Twistringen! Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad bietet auf 68 m² modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt und steht somit zum Erstbezug bereit. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Edle Fliesen und moderner Vinylboden sorgen für ein stilvolles Ambiente - Großzügiger Außenstellplatz inklusive - Komfortabler Aufzug für barrierefreien Zugang - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - Innovative Etagenheizung mit Luftwärmepumpe für effiziente Energienutzung - eigene Photovoltaikanlage mit Speicher für niedrigste Energiekosten Genießen Sie das gehobene Wohngefühl in einer Umgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Die zentrale Lage in Twistringen bietet zudem eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Technik und eine gehobene Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattung Edle Fliesen in Bad und Nebenräumen sowie moderner Vinylboden in den Wohnbereichen Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung bereits integriert Balkon für entspannte Stunden im Freien Großzügiger Außenstellplatz im Miet-/Kaufumfang enthalten Personenaufzug für komfortablen und barrierearmen Zugang Praktischer Abstellraum / Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzlichen Stauraum Innovative Etagenheizung mit Luftwärmepumpe – energieeffizient und zukunftssicher Helle, freundliche Räume durch großzügige Fensterflächen Raumaufteilung – Wohnung 07 (EG) Wohnen / Küche: ca. 24,31 m² Schlafen mit Ankleide: ca. 20,21 m² Flur: ca. 14,86 m² Bad: ca. 3,96 m² Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 3,15 m² Balkon: ca. 5,39 m² Gesamtfläche: ca. 68 m² Kaltmiete (inkl. Küche (60 Euro) & Stellplatz (40 Euro)): 875,00 Euro Nebenkosten: 125,00 Euro Lage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Twistringen! Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Twistringen liegt verkehrsgünstig zwischen Bremen und Diepholz, sodass Sie schnell und einfach in die nahegelegenen größeren Städte gelangen können. Die nahegelegene Bundesstraße B51 ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung und sorgt für kurze Wege zu Arbeit und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn Kindergärten und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Natur mit Spaziergängen durch die umliegenden Parks und Wälder oder nutzen Sie die gut ausgebauten Fahrradwege für Ihre täglichen Touren. Die ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig die Ruhe, die Sie sich gewünscht haben. Erleben Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturidylle in Twistringen – Ihre neue Mietwohnung wartet auf Sie! Sonstiges BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben. Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben,, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account. Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (s.mueller@dumax-gmbh.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Stefan Müller: Tel.: 05441 - 591 6447 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen). Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Die Texte sind geistiges Eigentum der DUMAX GmbH. Das Kopieren oder Vervielfältigen der Fotos und Texte, wie auch einzelner Textpassagen ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung durch die DUMAX GmbH untersagt. Zuwiderhandlungen werden juristisch verfolgt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
875 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.06.2026

Flächen

Wohnfläche
68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (88 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (175 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (263 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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