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frisch sanierte großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – barrierearm

Erdgeschosswohnung zur Miete in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16515

Kaltmiete

1.025 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus überzeugt durch ihre ruhige Lage im Hinterhaus sowie eine praktische und altersgerechte Gestaltung. Das Gebäude selbst ist ein charmantes Altbauhaus, das im vergangenen Jahr umfassend saniert wurde. Dabei wurden unter anderem die Fassade erneuert, das Dach neu gedeckt sowie eine moderne Dämmung angebracht – für ein deutlich verbessertes Wohnklima und Energieeffizienz. Aktuell werden weitere Maßnahmen umgesetzt, darunter die Aufwertung des Treppenhauses und der Grünanlage. Zudem wird in Kürze eine moderne Luft-Wärmepumpe installiert und in Betrieb genommen, wodurch das Haus zukunftsorientiert und nachhaltig beheizt wird. Ausstattung Die Highlights dieser Wohnung umfassen: Ruhige Lage im Hinterhaus: Abseits der Straße genießen Sie hier eine besonders angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. große Wohnküche: Der offene Küchenbereich ist in den Wohnraum integriert und bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung (keine Einbauküche vorhanden). Barrierearme Ausführung: Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und eignet sich daher auch für komfortables Wohnen im Alter. Modernes Badezimmer: Das innenliegende Bad wurde vollständig erneuert und ist mit einer modernen, flachen Dusche ausgestattet. Frisch saniert: Die Wohnung befindet sich in einem frisch sanierten und renovierten Zustand. Lage Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr sowie Nahversorgung: * ca. 180 m zur nächsten Bushaltestelle, * S-Bahnhof (Oranienburg) ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. * 250 m zum nächsten Supermarkt Sonstiges Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail erwünscht! Bitte schreiben Sie uns in Ihrer Wohnungsbewerbung einige wenige Worte über Ihre Situation und den Grund Ihrer Wohnungssuche. Allgemein gehaltene Schreiben mit etwa dem Inhalt „Ich interessiere mich für die Wohnung – bitte nehmen Sie Kontakt auf“ sind nicht informativ und werden nicht beantwortet . Wir nehmen mit geeigneten Wohnungsbewerbern innerhalb weniger Tage zunächst per Mail Kontakt auf!

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
1.025 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
0
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Energieklasse
G
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (103 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (205 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (308 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.025 € /Mon.

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