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Erstbezug Möbilierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Berlin-Marienfelde

Etagenwohnung zur Miete in Berlin · 12277

Kaltmiete

1.380 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

51 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

27 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese möbilierte helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Marienfelde. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug. Ein Aufzug im Haus sorgt für Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 bezugsfrei sein. Ausstattung Fussbodenheizung,Möbiliert Lage Die Adresse gehört zum Stadtteil Marienfelde in Tempelhof-Schöneberg, Berlin. Marienfelde ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 277 und M76, die regelmäßig verkehren. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Spielplätze, was sie besonders für junge Familien attraktiv macht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.380 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
15.4.2026

Flächen

Wohnfläche
51 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (138 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (276 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (414 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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