!!! Fantastische Wohnung (226 qm) auf denkmalgeschütztem Vierseitenhof !!!

Maisonette zur Miete in Wolfenbüttel Kreis, Niedersachsen · 38312

Kaltmiete

2.600 € /Mon.

Zimmer

Bad

226 m²

Wohnfläche

1772

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Historisches Fachwerkhaus von 1772
zweigeschossige Wohnung
Wohn- und Esszimmer mit Fachwerk
offene Galerie / Eingangshalle
Historischer Terrazzo-Boden in der Eingangshalle
Küche mit vollausgestatteter Einbauküche
separate Vorrats- und Waschküche für Waschmaschine, Trockner und zur Lagerung von Vorräten etc.
weiterer separater Abstellraum
Großzügiges Schlafzimmer mit direkt angebundener Ankleide
Großzügiges Kinderzimmer - bestehend aus 2 Zimmern (auch teilbar)
Separate Ecke als Lesebereich oder Home-Office im Bereich der oberen, offenen Galerieebene
großes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
separates Gäste-WC
Wintereingang - auch nutzbar als Klavierzimmer, Bibliothek oder Home-Office
eigene - nach Süden ausgerichtete - Sonnen-Terrasse im Innenhof
separat buchbar: ein oder zwei Garagen im Historischen Garagenhaus (Garage: 100 €, Garage mit Galerie 200 €).
Gemeinschaftsnutzung des Alten Garten (Südausrichtung)

Lage Der Vierseitenhof liegt direkt am Lindenplatz in 38312 Börßum inmitten der Ortschaft Bornum. Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Dörfern: Edeka in Börßum, Nah und Gut in Kissenbrück, zwei sehr gute Landschlachtereien in Kissenbrück, einen sehr gut sortierten Hofladen mit regionalen, selbst erzeugten Produkten in Achim (Bertas Scheune) und einen Hofladen mit regionalen Bio-Produkten in Heiningen (Klostergut Heiningen). Im benachbarten Kissenbrück befindet sich der sehr schöne Golfclub Hedwigsburg mit Blick über das gesamte Nördliche Harzvorland. Über die Autobahnen erreichen Sie Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter, Hildesheim und Hannover in kürzester Zeit. Im benachbarten Börßum haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn nach Wolfenbüttel und Braunschweig. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Ortschaften und in Wolfenbüttel.

Sonstiges Diese Wohnung verbindet perfekt die Ansprüche an naturnahes, ruhiges und stilvolles Wohnen auf dem Land mit den Annehmlichkeiten einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung innerhalb der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.

Objektbeschreibung Diese 226 qm große Wohnung im 1772 erbauten Haupthaus unseres denkmalgeschützten Vierseitenhofes ist von einzigartiger Schönheit und lässt keine Wünsche hinsichtlich Komfort und Annehmlichkeiten offen. Die Wohnung verfügt über viele historische Elemente wie Fachwerk, offene Deckenbalken, alte Fenster (mit moderner Winterverglasung), einem atemberaubenden Terrazzo-Boden und einem alten Kachelofen in der Großen Eingangshalle. Sie und Ihre Familie haben Platz zur freien Entfaltung. Zur Wohnung gehört eine private Sonnen-Terrasse im Innenhof - optional können Sie die Sonne im Alten Garten geniessen. Sie haben die Möglichkeit ein oder zwei Garagen im Alten Garagenhaus dazu zu mieten. Ausstattung - Historisches Fachwerkhaus von 1772 - zweigeschossige Wohnung - Wohn- und Esszimmer mit Fachwerk - offene Galerie / Eingangshalle - Historischer Terrazzo-Boden in der Eingangshalle - Küche mit vollausgestatteter Einbauküche - separate Vorrats- und Waschküche für Waschmaschine, Trockner und zur Lagerung von Vorräten etc. - weiterer separater Abstellraum - Großzügiges Schlafzimmer mit direkt angebundener Ankleide - Großzügiges Kinderzimmer - bestehend aus 2 Zimmern (auch teilbar) - Separate Ecke als Lesebereich oder Home-Office im Bereich der oberen, offenen Galerieebene - großes Bad mit freistehender Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste-WC - Wintereingang - auch nutzbar als Klavierzimmer, Bibliothek oder Home-Office - eigene - nach Süden ausgerichtete - Sonnen-Terrasse im Innenhof - separat buchbar: ein oder zwei Garagen im Historischen Garagenhaus (Garage: 100 €, Garage mit Galerie 200 €). - Gemeinschaftsnutzung des Alten Garten (Südausrichtung) Lage Der Vierseitenhof liegt direkt am Lindenplatz in 38312 Börßum inmitten der Ortschaft Bornum. Sie haben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Dörfern: Edeka in Börßum, Nah und Gut in Kissenbrück, zwei sehr gute Landschlachtereien in Kissenbrück, einen sehr gut sortierten Hofladen mit regionalen, selbst erzeugten Produkten in Achim (Bertas Scheune) und einen Hofladen mit regionalen Bio-Produkten in Heiningen (Klostergut Heiningen). Im benachbarten Kissenbrück befindet sich der sehr schöne Golfclub Hedwigsburg mit Blick über das gesamte Nördliche Harzvorland. Über die Autobahnen erreichen Sie Wolfenbüttel, Braunschweig, Wolfsburg, Salzgitter, Hildesheim und Hannover in kürzester Zeit. Im benachbarten Börßum haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn nach Wolfenbüttel und Braunschweig. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Banken, Apotheken und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe in den umliegenden Ortschaften und in Wolfenbüttel. Sonstiges Diese Wohnung verbindet perfekt die Ansprüche an naturnahes, ruhiges und stilvolles Wohnen auf dem Land mit den Annehmlichkeiten einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung innerhalb der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.