Traumhafte Seesicht in großzügiger 3-Zimmer Wohnung in Unteruhldingen

Etagenwohnung zur Miete in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaltmiete

1.400 € /Mon.

Zimmer

Bad

102 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, wobei das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer zum See hin ausgerichtet sind. Küche und Kinderzimmer sind Richtung Nordost ausgerichtet, mit Blick über Wiesen und Wälder.

Ausstattung Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern wurden 2020 erneuert, in den restlichen Räumen wurde dem schönen Parkettboden zu neuem Glanz verholfen. Die Elektrik wurde in 2020 komplett saniert, jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss und eine optimale Anzahl an Steckdosen für alle Bedürfnisse. Zudem hat das Wohnzimmer auch einen LAN Anschluss, so wird das WLAN nicht durch Streaming belastet.

Die Wohnung ist aktuell vollständig möbliert und diese Möbel müssen für einen Preis von 3000 Euro übernommen werden.

Die hochwertige Ausstattung ist von 2020, somit top modern. In den beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer befinden sich jeweils moderne Smart-TVs, die Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet und jeweils ausreichend Schränke bzw. Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, hat zudem noch einen eigenen Essbereich mit Tisch und großer Eckbank. Im Wohnzimmer befindet sich neben der Couch- und TV-Ecke ein weiterer großer Esstisch um die wunderbare Seesicht auch beim Essen zu genießen. Sowohl aus dem Schlafzimmer als auch dem Wohnzimmer ist es möglich den großen Sonnenbalkon mit Seesicht zu betreteten, der mit Lounge-Möbeln ausgestattet ist.

Lage Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt am sonnigen Nordufer des Bodensees und ist bekannt durch das UNESCO Welterbe Pfahlbauten. Der Überlinger See, als Teil des Bodensees, bietet eine reizvolle Landschaft mit historischen Städten und Gebäuden, sowie der weltberühmten Blumeninsel Mainau. Der Blick reicht über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur Alpenkette mit dem Säntis.

Uhldingen-Mühlhofen verfügt über einen hohen Erlebniswert. Bergsteigen und Skifahren sind in ca. 40-45min Fahrzeit zu erreichen. Wandern, Mountainbiken und Segeln ist in unmittelbarer Umgebung möglich. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein tolles kulturelles Angebot (Kleinkunst, Theater, Museen, etc.) sowie gehobene Gastronomie.

Für Familien bietet Uhldingen ein breites Spektrum an KiTas, Kindergärten und Schulen. Es gibt vor Ort 4 Kindergärten die für Kinder ab 1 Jahr auch eine Ganztagesbetreuung bieten. Die Lichtenbergschule in Oberuhldingen begleitet die Kinder bis zum Abschluss der Grundschule. Ab dann gibt es zahlreiche naheliegende weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden wie Meersburg und Überlingen.

Der Standort in dieser Region bietet Ihnen mit der Nähe zur Universitätsstadt Konstanz eine sehr gute Infrastruktur mit den besten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahnen A81 und A96 erreichen Sie einfach Stuttgart, Zürich und München, die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen (ca. 25 Min.) und Zürich (ca. 1,15 Std.).

Sonstiges Die Wohnung ist sehr vielseitig, ideal geeignet für eine Familie, sowie anspruchsvolle Singles oder Pärchen. Uns als Vermieter ist wichtig, eine angenehme Hausgemeinschaft zu bilden in der jeder seinen Freiraum hat und die Rechte der anderen respektiert.

Die Wohnung ist ab 1. April 2026 verfügbar.

Objektbeschreibung Der Bodensee zum Greifen nah - wenige Gehminuten vom See liegt diese sonnige, sanierte Wohnung im 1. OG, mit traumhafter See- und Bergsicht. Mit ca. 102qm befindet sie sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Unteruhldingen am Bodensee. Trotz der sehr ruhigen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, ist man in nur wenigen Schritten am Yachthafen und Strandbad. Die Wohnung hat eine sonnige Südwest-Terrasse mit bestem Seeblick. Zudem gehören eine Garage und 1 Stellplatz vor der Garage zu diesem Angebot. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung, wobei das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer zum See hin ausgerichtet sind. Küche und Kinderzimmer sind Richtung Nordost ausgerichtet, mit Blick über Wiesen und Wälder. Ausstattung Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern wurden 2020 erneuert, in den restlichen Räumen wurde dem schönen Parkettboden zu neuem Glanz verholfen. Die Elektrik wurde in 2020 komplett saniert, jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss und eine optimale Anzahl an Steckdosen für alle Bedürfnisse. Zudem hat das Wohnzimmer auch einen LAN Anschluss, so wird das WLAN nicht durch Streaming belastet. Die Wohnung ist aktuell vollständig möbliert und diese Möbel müssen für einen Preis von 3000 Euro übernommen werden. Die hochwertige Ausstattung ist von 2020, somit top modern. In den beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnzimmer befinden sich jeweils moderne Smart-TVs, die Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten ausgestattet und jeweils ausreichend Schränke bzw. Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, hat zudem noch einen eigenen Essbereich mit Tisch und großer Eckbank. Im Wohnzimmer befindet sich neben der Couch- und TV-Ecke ein weiterer großer Esstisch um die wunderbare Seesicht auch beim Essen zu genießen. Sowohl aus dem Schlafzimmer als auch dem Wohnzimmer ist es möglich den großen Sonnenbalkon mit Seesicht zu betreteten, der mit Lounge-Möbeln ausgestattet ist. Lage Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt am sonnigen Nordufer des Bodensees und ist bekannt durch das UNESCO Welterbe Pfahlbauten. Der Überlinger See, als Teil des Bodensees, bietet eine reizvolle Landschaft mit historischen Städten und Gebäuden, sowie der weltberühmten Blumeninsel Mainau. Der Blick reicht über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur Alpenkette mit dem Säntis. Uhldingen-Mühlhofen verfügt über einen hohen Erlebniswert. Bergsteigen und Skifahren sind in ca. 40-45min Fahrzeit zu erreichen. Wandern, Mountainbiken und Segeln ist in unmittelbarer Umgebung möglich. In der näheren Umgebung befindet sich zudem ein tolles kulturelles Angebot (Kleinkunst, Theater, Museen, etc.) sowie gehobene Gastronomie. Für Familien bietet Uhldingen ein breites Spektrum an KiTas, Kindergärten und Schulen. Es gibt vor Ort 4 Kindergärten die für Kinder ab 1 Jahr auch eine Ganztagesbetreuung bieten. Die Lichtenbergschule in Oberuhldingen begleitet die Kinder bis zum Abschluss der Grundschule. Ab dann gibt es zahlreiche naheliegende weiterführende Schulen in den Nachbargemeinden wie Meersburg und Überlingen. Der Standort in dieser Region bietet Ihnen mit der Nähe zur Universitätsstadt Konstanz eine sehr gute Infrastruktur mit den besten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahnen A81 und A96 erreichen Sie einfach Stuttgart, Zürich und München, die nächsten Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen (ca. 25 Min.) und Zürich (ca. 1,15 Std.). Sonstiges Die Wohnung ist sehr vielseitig, ideal geeignet für eine Familie, sowie anspruchsvolle Singles oder Pärchen. Uns als Vermieter ist wichtig, eine angenehme Hausgemeinschaft zu bilden in der jeder seinen Freiraum hat und die Rechte der anderen respektiert. Die Wohnung ist ab 1. April 2026 verfügbar.