Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – gepflegt und bezugsbereit

Etagenwohnung zur Miete in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67354

Kaltmiete

925 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf zwei Gebäude mit jeweils separaten Hauseingängen verteilen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet und das Gemeinschaftseigentum regelmäßig instand gehalten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, der den Wohn- und Schlafbereich optimal voneinander trennt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die umfassende Renovierung im Jahr 2025. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden.

Ausstattung

Gas-Etagenheizung (erneuert 2022)
neues Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne, Waschbecken und WC
elektrischer Türöffner
neuer Vinylboden
großzügiger Wohnungsflur
schöner Balkon zur Straßenseite
eigener Kellerraum
Außenstellplätze ( 2 Stück )
Trockenraum/Waschraum
Fahrradschuppen

Lage Willkommen in Römerberg-Mechtersheim

Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Zuvor war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde. Sie ist mit fast 10.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mechtersheim.

In Römerberg besteht für Sie eine gute Verkehrsanbindung auf die Bundesstraße 9 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A6. Den nächst gelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie im angrenzenden Nachbarort Heiligenstein.

Des Weiteren bietet Mechtersheim unter anderem eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Betreuungsangebot, verschiedene Gaststätten, Spielplätze, Fußballverein, freiwillige Feuerwehr und einige Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der schöne Badesee im Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen ein.

Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten, wie Ihrem Namen , Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können.

Objektbeschreibung Die ansprechend geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Römerberg-Mechtersheim. Das im Jahr 1996 in solider Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf zwei Gebäude mit jeweils separaten Hauseingängen verteilen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird professionell verwaltet und das Gemeinschaftseigentum regelmäßig instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, der den Wohn- und Schlafbereich optimal voneinander trennt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein großzügiges, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die umfassende Renovierung im Jahr 2025. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden. Ausstattung - Gas-Etagenheizung (erneuert 2022) - neues Badezimmer mit Badewanne, Duschwanne, Waschbecken und WC - elektrischer Türöffner - neuer Vinylboden - großzügiger Wohnungsflur - schöner Balkon zur Straßenseite - eigener Kellerraum - Außenstellplätze ( 2 Stück ) - Trockenraum/Waschraum - Fahrradschuppen Lage Willkommen in Römerberg-Mechtersheim Römerberg ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Zuvor war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde. Sie ist mit fast 10.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Mechtersheim. In Römerberg besteht für Sie eine gute Verkehrsanbindung auf die Bundesstraße 9 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A6. Den nächst gelegenen S-Bahn-Anschluss erreichen Sie im angrenzenden Nachbarort Heiligenstein. Des Weiteren bietet Mechtersheim unter anderem eine Kindertagesstätte, eine Grundschule mit Betreuungsangebot, verschiedene Gaststätten, Spielplätze, Fußballverein, freiwillige Feuerwehr und einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der schöne Badesee im Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen ein. Sonstiges Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Daten, wie Ihrem Namen , Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können.