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Schöne drei Zimmer Wohnung in Aachen, Steinebrück (Diepenbenden)

Etagenwohnung zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52076

Kaltmiete

870 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die attraktive, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mietshauses mit 8 Wohneinheiten im beliebten Aachener Südviertel. Die Wohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon, eIn Schlafzimmer und das Arbeitszimmer. Küche (ohne Möblierung), Wannenbad inclusive Duschmöglichkeit mit Fenster und separates WC komplettieren die Wohnung. (Fliesen im Bad entspricht nicht den Bildern) Ausstattung Wohnraum, Schlafraum, Arbeitszimmer und Diele verfügen über gepflegten Parkettboden. Bad und WC sind gefliest. Große Fenster in den Räumen bieten einen hellen, lichtdurchfluteten Wohncharakter. Die Terasse läd zur täglichen Erholung ein. Lage Das Objekt liegt im Südviertel, zur Naherholung ist der Stadtwald fussläufig zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute ÖPNV-Anbindung zur Innenstadt und zum Umland. Sonstiges Diese Wohnung bietet für Einzelpersonen oder Paare ein komfortables, gepflegtes Heim. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Möglichkeit der Nutzung einer Waschküche ist gegeben. Eine Waschmaschine kann im Keller mit eigenem Stromanschluss aufgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Pkw-Stellplatz anzumieten. Notwendige Unterlagen sind eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie ein Gehaltsnachweis!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
870 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.4.2026

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (87 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (174 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (261 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

870 € /Mon.

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