Exklusiv wohnen in Ringsheim: Neubau-4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Aufzug und bester Anbindung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77975

Kaufpreis

396.500 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.746 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Parkett Fliesen Zentralheizung, Fußbodenheizung Kellerabteil

Lage In Ringsheim genießen anspruchsvolle Käufer eine seltene Kombination aus diskreter Ruhe im Grünen und erstklassiger Erreichbarkeit – ideal für Familien, Vielreisende und alle, die Privatsphäre mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Ringsheim/Europa-Park ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar, Freiburg im Breisgau in ca. 35–40 Min. (Auto) bzw. ca. 45–55 Min. (Bahn). Der Flughafen Strasbourg ist in ca. 45–55 Min. (Auto) erreichbar, Basel-Mulhouse in ca. 60–75 Min. (Auto). Freizeit wird hier zum Privileg: Der Europa-Park und Rulantica liegen nur ca. 5–10 Min. (Auto) entfernt, während Weinorte, Gastronomie und die Landschaft des Oberrheins zu genussvollen Ausflügen einladen. Als besonderes Plus verbindet die Lage die Nähe zum Schwarzwald und zur elsässischen Kultur mit einer angenehm entspannten, gepflegten Umgebung.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung unserer Tätigkeit in Textform zustande. Der Verkauf erfolgt für den Käufer courtagefrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers; wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine unbefugte Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Im Übrigen gelten die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH.

Objektbeschreibung In Ringsheim entsteht bis 2027 eine exklusive Neubauwohnung mit ca. 78 m² Gesamtfläche und ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Bad. Ein Süd-Balkon und ein Aufzug runden den Komfort ab. Das durchdachte Raumkonzept verbindet modernes Wohnen mit stilvoller Großzügigkeit: helle Bereiche, klare Linien und ein angenehmes Wohngefühl schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie alltagstauglich ist. Die integrierte Küche bildet das elegante Herzstück für Genuss und Geselligkeit. Ein eigener Kellerraum bietet diskreten Stauraum und zusätzliche Ordnung, während der Aufzug den Alltag komfortabel und barrierearm gestaltet. Diese Wohnung vereint Neubauqualität, effiziente Flächen und eine gute Ausrichtung zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Sichern Sie sich schon heute eine Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Ringsheim. Ausstattung Parkett Fliesen Zentralheizung, Fußbodenheizung Kellerabteil Lage In Ringsheim genießen anspruchsvolle Käufer eine seltene Kombination aus diskreter Ruhe im Grünen und erstklassiger Erreichbarkeit – ideal für Familien, Vielreisende und alle, die Privatsphäre mit urbaner Nähe verbinden möchten. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Ringsheim/Europa-Park ist in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar, Freiburg im Breisgau in ca. 35–40 Min. (Auto) bzw. ca. 45–55 Min. (Bahn). Der Flughafen Strasbourg ist in ca. 45–55 Min. (Auto) erreichbar, Basel-Mulhouse in ca. 60–75 Min. (Auto). Freizeit wird hier zum Privileg: Der Europa-Park und Rulantica liegen nur ca. 5–10 Min. (Auto) entfernt, während Weinorte, Gastronomie und die Landschaft des Oberrheins zu genussvollen Ausflügen einladen. Als besonderes Plus verbindet die Lage die Nähe zum Schwarzwald und zur elsässischen Kultur mit einer angenehm entspannten, gepflegten Umgebung. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung unserer Tätigkeit in Textform zustande. Der Verkauf erfolgt für den Käufer courtagefrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers; wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine unbefugte Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Im Übrigen gelten die beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH.