2-Zimmer DG Wohnung, Erstbezug nach Sanierung

Dachgeschoss zur Miete in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56170

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auf rund 30 m², der viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Abende bietet.

Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das modern gestaltete Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung den hochwertigen Gesamteindruck abrundet. Eine großzügige Diele sorgt zusätzlich für ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine moderne Klimasplit-Anlage, die sowohl energieeffizient heizt als auch an warmen Sommertagen für angenehme Kühlung sorgt. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig.

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Ausstattung

Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
Ca. 65 m² Wohnfläche
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m²
Modernes Tageslichtbad
Klimasplit-Anlage zum Heizen und Kühlen
Hochwertige Einbauküche
PKW-Stellplatz
Helle und freundliche Wohnräume
Modernisiertes Mehrfamilienhaus

PS: Da die Wohnung zur Zeit saniert wird, sind noch keine Bilder verfügbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen aktuellen Grundriss der Wohnung.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bendorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die gute Anbindung an die B42 sowie die Autobahnen A48 und A61 ermöglicht kurze Wege nach Koblenz, Neuwied und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig laden der Rhein und die umliegenden Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Modern, hell und mit viel Liebe zum Detail saniert – diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, als erster Bewohner in ein vollständig modernisiertes Zuhause einzuziehen. Auf rund 65 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem offenen Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auf rund 30 m², der viel Raum für individuelles Wohnen und gesellige Abende bietet. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das modern gestaltete Tageslichtbad mit zeitgemäßer Ausstattung den hochwertigen Gesamteindruck abrundet. Eine großzügige Diele sorgt zusätzlich für ein offenes und einladendes Wohngefühl. Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine moderne Klimasplit-Anlage, die sowohl energieeffizient heizt als auch an warmen Sommertagen für angenehme Kühlung sorgt. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein optimales Raumklima. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und wird für 50 € monatlich mitvermietet. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfertig. ⸻ Ausstattung * Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung * Ca. 65 m² Wohnfläche * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² * Modernes Tageslichtbad * Klimasplit-Anlage zum Heizen und Kühlen * Hochwertige Einbauküche * PKW-Stellplatz * Helle und freundliche Wohnräume * Modernisiertes Mehrfamilienhaus PS: Da die Wohnung zur Zeit saniert wird, sind noch keine Bilder verfügbar. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einen aktuellen Grundriss der Wohnung. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bendorf und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B42 sowie die Autobahnen A48 und A61 ermöglicht kurze Wege nach Koblenz, Neuwied und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig laden der Rhein und die umliegenden Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.