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Familienwohnung! Hell und geräumig, Spielplatz und Kita-alles in der Nähe.

Etagenwohnung zur Miete in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51381

Kaltmiete

627 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

84 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen bieten wir Ihnen zeitgemäßes Wohnen in schöner Umgebung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert. Viel Wert wurde dabei auf niedrige Energiekosten durch eine effektive Wärmedämmung und eine moderne Zentralheizung gelegt. Ausstattung Die Ausstattung, mit weiß gefliesten Bädern und Kabel-TV-Anschlüssen in den Wohn- und Schlafräumen, bietet Ihnen einen optimalen Wohnkomfort. Auf den großzügigen Balkonen oder Terrassen genießen Sie die Sonnentage des Sommers und einen unglaublichen Fernblick. Ideal ist hier das Wohnen für Familien: Eine Kindertagesstätte befindet sich in direkter Nähe. Auch zu den Schulen haben es die Kinder nicht weit. Lage Mal eben zum Einkaufen um die Ecke? Oder zum Bummeln in die Leverkusener City? Am Sonnenhang ist das kein Problem. In nächster Nähe befinden sich mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle ?Schöne Aussicht? liegt gleich vor der Tür. Von dort geht?s in die Ortsmitte von Lützenkirchen und weiter ins Leverkusener Zentrum. Beste Verbindungen bieten sich auch für Berufstätige und Autofahrer: Die Auffahrt zur Autobahn A 1 liegt nicht weit entfernt. Über die Landstraßen an

Ausstattung

  • Aufzug
  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
627 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Zustand
Modernisiert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.09.2026 oder nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
D
Heizungsart
FernwäRme

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (63 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (125 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (188 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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